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9.5 Pièces, 260 m², 4. étage
Type de bien
Maison
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 1'650'000
9403 Goldach
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Type de bien
Maison
Pièce
9.5
Nombre d'étages
Non disponible
Surface habitable
260 m²
Construction
1920
Année de rénovation
2025
Disponibilité
À convenir
Surface du terrain
323 m²
Balcon
1
Prix de vente
Prix de vente
CHF 1'650'000
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Équipements
Balcon/
Parking extérieur
Description
Modernes Mehrgenerationenhaus mit drei separaten Wohnungen an bevorzugter Lage in Goldach (SG) kernsaniert, sonnig und vielseitig nutzbar
Willkommen in diesem aussergewöhnlichen und hochwertig kernsanierten Mehrgenerationenhaus, eingebettet in der malerischen Region Goldach. Die Liegenschaft vereint modernen Wohnkomfort mit einem durchdachten Raumkonzept ideal für grosse Familien oder für Wohnen und Vermieten unter einem Dach.
Die Liegenschaft besteht aus drei separaten, hellen und gut geschnittenen Wohneinheiten, die ein hohes Mass an Flexibilität bieten:
- 5.5-Zimmer-Wohnung (EG & 1. OG): Grosszügig geschnitten mit zwei stilvollen Badezimmern, einer grossen Sonnenterrasse und einem gepflegten Garten perfekt für Familien oder anspruchsvolles Wohnen auf zwei Etagen.
- 2.5-Zimmer-Wohnung (2. OG): Helle, moderne Wohnung mit offenem Wohnbereich und grossem Balkon ideal für Singles, Paare oder zur Vermietung.
- 2.5-Zimmer-Wohnung (DG): Gemütlich und hochwertig ausgebaut mit ebenfalls grossem Balkon und Weitblick viel Charme unter dem Dach.
Der Aussenbereich bietet drei Aussenparkplätze, zwei Einzelgaragen und gepflegte Grünflächen.
Die im Jahr 2025 abgeschlossene Kernsanierung gewährleistet Neubaustandard, hohe Energieeffizienz und moderne Ausstattung. Das Haus überzeugt durch grosszügigen Grundriss, zentrale Lage, hochwertige Materialien und ein gemütliches, sonniges Ambiente. Dank Wärmepumpe und Radiatorenheizung und energieeffizienter Bauweise ist ein behagliches Wohnklima garantiert.
Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch:
- Mehrgenerationenhaus mit 3 separaten Wohneinheiten
- Kernsaniert auf Neubaustandard (Abschluss 2025)
- 3 grosse Terrassen und gepflegter Gartenbereich
- Energieeffiziente Bauweise und moderne Ausstattung
- Glasfasernetz
- Zentrale, ruhige und sonnige Lage in Gehdistanz zu Schulen, Einkauf und ÖV
- 3 Aussenparkplätze und 2 Einzelgaragen
- Hochwertige, helle Innenräume mit durchdachtem Grundriss
- Ideal für Familien, Investoren oder Wohnen und Vermieten unter einem Dach
- Grosszügige und gemütliche Atmosphäre
- Urbanes Umfeld mit vielfältigem Freizeitangebot und Nähe zum Bodensee
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