1.5 Pièces, 65 m²
Type de bien
Maison
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 645'000
3656 Aeschlen ob Gunten
Käsereiweg 10
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Type de bien
Maison
Pièce
1.5
Nombre d'étages
Non disponible
Surface habitable
65 m²
Construction
2026
Disponibilité
À convenir
Surface utile
92 m²
Balcon
1
Prix de vente
Prix de vente
CHF 645'000
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Équipements
Balcon/
Lave-linge
Description
1.5-Zimmer Naturhaus mit unverbaubarer Sicht auf den Thunersee
Wohnkonzept & Raumaufteilung
Untergeschoss:
- Geräumige Garage mit flexiblem Nutzungspotenzial – ideal als Hobbyraum, Atelier oder Lagerfläche.
Erdgeschoss:
- Offener Wohn- und Essbereich zur modernen Küche
- Separater oder abtrennbarer Schlafbereich (Innenausbau individuell gestaltbar)
- Badezimmer mit Dusche
- Zusätzliches, separates Atelier
- Zugang zur heimeligen Pergola
- Ringsum verlaufende, gemütliche Laube mit traumhafter Sicht
Der idyllische Aussenbereich mit Sitzplatz bietet Platz für entspanntes Wohnen und Geniessen – mit maximaler Privatsphäre und Naturverbundenheit.
Nachhaltige Bauweise & ökologische Technik
Das Minihaus wird in konsequent natürlicher Strohballen-Lehm-Holz-Bauweise realisiert – nachhaltig, schadstoffarm und hoch energieeffizient. Die Südost-Ausrichtung sorgt für optimale Nutzung der Sonnenenergie.
Das innovative Wärmekonzept verzichtet auf eine klassische Heizungen und nutzt stattdessen die natürliche Speicherfähigkeit von Wänden und Boden:
- Permanente Raumtemperatur bei ca. 17°C dank Sonnenwärmespeicherung
- Temperatur steigt spürbar durch Anwesenheit (pro Person ca. +1°C)
- Angenehme ~20°C sind im Alltag erwartet
- Freie Lüftung – ohne Zwangsbelüftung
- Ein Schwedenofen sorgt für eine zusätzliche Wohlfühlquelle
Weitere Highlights
- Truberholz-Hausboden
- Waschmaschine & Tumbler inklusive
- Aussenparkplatz im Kaufpreis enthalten
- Infrastruktur, öffentliche Verkehrsmittel und Naherholungsgebiete in Gehdistanz
- Das Grundstück bietet Rückzug, Genuss und Naturverbindung – fernab vom Alltagslärm
Ein Ort zum Entschleunigen und Durchatmen – mit modernem Komfort, echter Naturverbundenheit und einzigartigem Weitblick.
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin.
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