8 Pièces, 500 m²

Objektbeschrieb: Das «Huus 74 Menziken» - ein ganz besonderes Juwel

Das «Huus 74» liegt mitten im schönen Dorf Menziken (AG), direkt an der Verbindungsstrasse Aarau-Lenzburg nach Luzern, welche durch die ländliche Gegend des Wynen- und Seetals führt.

Das «Huus 74» ist ein aussergewöhnliches «Schätzeli» mit einer spannenden Geschichte. 2016 wurde das Gebäude durch den aktuellen Besitzer zu einem Gastronomie-, Kultur- und Hotelbetrieb umgenutzt und erstrahlt heute Dank einer Totalsanierung als ein attraktiver Event-, Restaurations- und Hotelbetrieb mit viel Charme und Cache. Umgeben ist das Herrschaftshaus von einer grosszügigen Gartenanlage, mit einer Restaurationsfläche hinter dem Haus und einem Vorplatz mit Brunnen. Alle Zimmer sind modern, individuell und geschmackvoll eingerichtet. Das Haus verfügt über 8 Doppelzimmer. In zwei Zimmer ist eine Küchenzeile integriert, dadurch sind die Zimmer einerseits attraktiv für eine Langzeitnutzung, andererseits können die Zimmer auch als zwei Apartments und ein Doppelzimmer vermietet werden. Ein Lift verbindet die Stockwerke.

Das Huus 74 kombiniert ein geräumiges Wohnhaus mit einer grossen Scheune und bietet damit unverwechselbare Möglichkeiten, um genussvolle Feste und kulturelle Veranstaltungen auszurichten – das Haus bietet Platz für verschiedene Anlässe, welche auch parallel durchgeführt werden können. Das Haus bietet ein ideales Setting für Hochzeiten inklusiv eigenem offiziellem «Ziviltrauungsraum des Kanton Aargau». Raum für Kultur bietet nicht nur die Kulturbühne, sondern auch die Möglichkeit im Haus eine Kunstgalerie mit Platz bis zu 30 Exponaten zu schaffen. Der spezielle Charme ist auf allen Ebenen spür- und erlebbar und macht jeden Aufenthalt zu einem besonderen Erlebnis.

Viele Originalrequisiten im «Huus 74» erinnern an die bewegte Vergangenheit und sind ein fester Bestandteil der Einrichtung. Das gemütliche Beizli, der aussergewöhnliche Rossstall, die Kulturbühne für Anlässe aller Art, die Gewölbekellerbar und der wunderschöne Aussenbereich mit Vorplatz und Garten sowie die individuell gestalteten Hotelzimmer sind die Grundlagen für zeitgemässe und erfolgreiche Gastfreundschaft!

Das «Huus 74» ist Top bewertet: auf Google.ch erreicht es 4.7 von 5 möglichen Sternen und auf Tripadvisor 5 von 5 Punkten. Das «Huus 74» hebt sich mit seinem Angebot klar von den umliegenden Mitbewerbern ab und ist somit ein sehr attraktives «Nischenprodukt».

Das «Huus 74» bietet eine zeitgemässe und betriebsbereite Infrastruktur in einem sehr guten Zustand:

3-Sterne Hotel
8 Doppelzimmer – zwei davon mit Küchenzeile
Nutzungsvariante: 1 Apartment mit 3 Schlafzimmer, 1 Apartment mit 4 Schlafzimmer und ein Doppelzimmer
Gastronomie
Beizli mit 30 Sitzplätzen
Rossstall mit 30 Sitzplätzen oder 70 Stehplätze
Garten (Vorplatz und Gartensitzplatz hinter dem Haus) mit 60 Sitzplätzen (je nach Anlass mehr Kapazitäten möglich)
Kulturbühne für Events, Bankette, Anlässe etc.
Bankette für bis zu 60 Personen
Diverse Anlässe für bis zu 150 Personen (je nach Anlass und Bestuhlung)
Gewölbekellerbar
Ausstellungsfläche für bis zu 30 Kunstobjekte / Gemälde in verschiedenen Bereichen des Hauses
69 Gäste-Parkplätze

Für dieses Juwel suchen wir eine Gastgeberin, einen Gastgeber, ein Gastgeberpaar oder Pächtergemeinschaft mit viel Herzblut, innovativen Ideen und grossem Engagement. Dies ist die Gelegenheit, die Zukunft des «Huus 74» in Menziken zu prägen und weiterzuentwickeln.

Fundierte betriebswirtschaftliche Kenntnisse werden vorausgesetzt. Berufserfahrung als Pächter:in oder Geschäftsführer:in eines Hotel-Restaurants in ähnlicher Grösse sind von Vorteil.

Die Vermietungsdokumentation mit den Konditionen und Termine für Besichtigungen erhalten Sie gerne nach Zustellung eines Erfahrungsnachweises beispielsweise in Form eines Lebenslaufes (PDF- Format) an Catherine Hunziker | Unternehmensberaterin | KATAG & Partners AG | catherine.hunziker@katag.ch | +41 41 317 37 31