4.5 Pièces, 120 m², 1. étage

Im Auftrag der heutigen Eigentümerschaft verkaufen wir diese charmante, unlängst unter Einsatz von hochwertigen und modernen Materialien sanierte **4.5-Zimmer-STWE-Wohnung**an ruhiger, familienfreundlicher Quartierlage im Herzen der Stadt Gossau.

Das attraktive Objekt ist Bestandteil eines gepflegten **Mehrfamilienhauses mit 6 Einheiten** und bietet mit **120.0 m²** Wohnfläche reichlich Entfaltungsmöglichkeiten für eine vielfältige Anzahl an zeitgenössischen Lebensgewohnheiten und Bedürfnissen. Die STWE-Gemeinschaft hat über die Jahre viel Wert auf zyklusgerechte Investitionen und realistische Budgetierung zukünftig anfallener Erneuerungen gelegt, was sich in einem gut gefüllten Erneuerungsfonds widerspiegelt. Der aufgerufene Kaufpreis ist **bankengeprüft**, der von uns empfohlene unabhängige Hypotheken-Spezialist ist Ihnen gerne umfassend bei der Evaluation und Selektion des bestmöglichen Partnerinstituts für die Finanzierung behilflich.

**Highlights der Wohnung:**

* **Grosszügiger Wohnbereich:** Ein helles, heimeliges Wohnzimmer mit Echtholzparkett und grossen Fenstern.
* **Gemütlicher Balkon:** Perfekt für entspannte Momente im Freien mit Blick ins Grüne.
* **Grosszügige Küche:** Vollwertig ausgestattet mit modernen Geräten und hochwertigen, zeitlosen Materialien inkl. integriertem Essbereich
* **Zwei Badezimmer:** Bieten ausreichend Platz und Privatsphäre für die ganze Familie.
* **Cheminée im Wohnzimmer:** Sorgt für eine behagliche Atmosphäre in der kälteren Jahreszeit.
* **Grosser Abstellplatz in Auto-Einstellgarage:** Ein komfortabler Stellplatz für Ihr Fahrzeug in einer Tiefgarage direkt neben dem Haus ist im Kaufpreis mit inbegriffen. Rund um die Liegenschaft befinden sich zahlreiche Besucherparkplätze.

Die Wohnung zeichnet sich durch ihre ruhige Lage aus und ist dennoch zentral gelegen. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie alle wichtigen Einrichtungen für die Belange des täglichen Bedarfs im Stadtzentrum von Gossau SG:

* Bushaltestelle Multstrasse: 1 Minute
* Migros Supermarkt und Schule Birkenstrasse: 8 Minuten
* Bahnhof Gossau: 9 Minuten

Ein **grosszügiges Kellerabteil** sowie eine **eigene separate, beheizte Waschküche mit viel Platz** vervollständigen das Angebot.

Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen oder eine unverbindliche Objektbegehung vor Ort. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!