1.5 Pièces, 42 m²

Charmant chalet de weekend niché au cœur d'une parcelle boisée de 1'093 m2, bordé de vignes et surplombant la rivière de l'Aubonne, à seulement 5 min du centre d'Aubonne à St-Livres.
 
Environnement simple en nature, idéal pour les weekends et les vacances !
 
À 10 min de l'autoroute et 5 min à pied de l'arrêt de bus.
 
CONFORT
Simple et verdoyant
Bon ensoleillement
Espaces extérieurs en gravier
Terrasse en dalle couverte
Cheminée de jardin
Poêle à bois Aduro
Toiture et murs isolés
Citerne d'eau 1000 l
Récupération eau de pluie
Installation solaire 12V, 2 batteries
Onduleur pour 220V
Groupe électrogène 2000w
Cuisinière et chauffe-eau à gaz
Chauffage à bois avec le poêle
 
Disponibilité : de suite
 
ACCÈS
À 5 min du centre d'Aubonne
À 10 min de l'autoroute
À 25 min de Lausanne

Transports publics
À 5 min à pied de l'arrêt de bus
 
REZ-DE-CHAUSSÉE
Une grande pièce à vivre avec un coin cuisine, un espace nuit, un WC sec et douche.
 
SOUS-SOL
Semi-excavé, cave fraîche accessible par une trappe.
 
AMÉNAGEMENTS EXTÉRIEURS
Une terrasse en dalle couverte, une terrasse en gravier avec une grande table en bois massif, une cheminée extérieure, escaliers et chemin d'accès, barrières, le tout sur une parcelle de forêt de 1'093 m2.
 
SITUATION
À deux pas d'Aubonne, Saint-Livres est un charmant village vaudois entouré de vignes, de champs et de forêts, à 5 km du lac Léman. Situation dominante avec une vue imprenable sur les vignes, le château d'Aubonne et la rivière.
 
PARTICULARITÉS
Il s'agit uniquement d'une résidence secondaire : la réglementation ne permet pas d'y vivre en résidence principale à l'année. Le chalet ne peut pas être agrandit car il se situe hors zone habitable. L'accès se fait par les chemins du vignoble.
 
REMARQUE
Vous recherchez en endroit sympathique pour passer des jolis weekends en famille ou entre amis dans un lieu entouré de forêts et de vignes ? Je vous ferais visiter le chalet avec plaisir.