4.5 Pièces, 110 m², 1. étage

Diese grosszügige 4½-Zimmer-Wohnung in der Diamant Überbauung in Safenwil überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss mit 110 m² Nettowohnfläche, die helle Raumgestaltung und den hohen Wohnkomfort. Bereits beim Betreten der Wohnung fällt der praktische Eingangsbereich mit Garderobe und zahlreichen Einbauschränken auf, der viel Platz für Jacken, Schuhe und Alltagsutensilien bietet. Der offene Wohn- und Essbereich ist grosszügig gestaltet und dank der grossen Fensterfronten lichtdurchflutet. Die moderne Küche mit hochwertiger Granitabdeckung und erstklassigen Geräten ist perfekt in den Wohnraum integriert und bietet viel Stauraum sowie Arbeitsfläche – ideal für alle, die gerne kochen und gemeinsam geniessen.

Die Wohnung verfügt über zwei gepflegte Badezimmer – eines mit Dusche, das andere mit Badewanne und zusätzlicher Dusche. Beide Nasszellen sind hell, freundlich und mit Tageslicht ausgestattet. Ein praktisches Reduit mit eigenem Waschturm sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Vom stilvoll gestalteten Wohnzimmer gelangt man direkt auf den grosszügigen, überdachten und verglasten Balkon, der zu jeder Jahreszeit zum Verweilen einlädt.

Technisch überzeugt das 2008 erbaute Gebäude mit einer umweltfreundlichen Wärmepumpe mit Erdsonden, Bodenheizung, dreifach verglasten Fenstern und einer vorbereiteten Anschlussmöglichkeit für einen Schwedenofen. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenplatz, der für 30'000 zusätzlich gekauft werden kann.

Die Wohnung wurde laufend unterhalten und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. In den letzten Jahren wurden zudem mehrere Erneuerungen vorgenommen – so wurden 2025 der Boiler und der Geschirrspüler ersetzt, 2023 der Waschturm erneuert. Die Fassade wird derzeit erneuert, weshalb beim Balkon ein Gerüst sichtbar ist.

Die Lage ist ideal für Familien und Berufstätige: Einkaufsmöglichkeiten wie VOI und Volg, Post und Bank sind in wenigen Minuten erreichbar, ebenso Schule und Kindergarten. Der Bahnhof Safenwil liegt nur rund 750 Meter entfernt und der Autobahnanschluss ist in knapp fünf Minuten erreichbar. In dieser Überbauung leben viele Kinder unterschiedlichen Alters. Ein grosszügiger Spielplatz mit Fussballfeld bietet ideale Möglichkeiten zum Spielen im Freien.

Diese attraktive Wohnung bietet alles, was man sich für modernes, komfortables Wohnen wünscht – in ruhiger, familienfreundlicher Umgebung und mit hervorragender Anbindung.

Für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung steht Ihnen Nicolas Götschi von RE/MAX Immobilien Aarau gerne zur Verfügung.