5 Pièces, 958 m²

Lage

Das Dorf Castro liegt im mittleren Bleniotal, in einem bezaubernden Gebiet, das durch eine weite Ebene gekennzeichnet ist, die landwirtschaftlich genutzt wird.
Es liegt 15 km von Biasca entfernt und ist in 17 Minuten erreichbar. Regelmäßige Verbindungen mit dem Linienbus.
Idealer Ausgangspunkt für verschiedene schöne Wanderungen zu Fuß und mit dem Mountainbike. In kurzer Zeit erreicht man die Touristenzentren von Nara, Campo Blenio, Campra und das Polisport-Zentrum von Olivone.
Das Grundstück liegt am Fuße des Dorfes und ist über eine komfortable Gemeindestraße erreichbar.

Beschreibung

Grundstück mit insgesamt 958 m², bestehend aus
- einem Gebäude mit 75 m², auf zwei Ebenen, also 150 m² Wohnfläche.
- einem an der Südseite des Hauses angrenzenden Portikus, 18 m² groß
- einem Schuppen als Abstellraum und Holzlager, 12 m² groß
- einer Dachgarage für zwei Autos, 25 m² groß
in der Zone R2 (Wohngebiet) gelegen, sehr ruhig und gut besonnt das ganze Jahr über.

Zusammensetzung:
typische massive Konstruktion mit Granitfassaden, auf zwei Ebenen, 1982 erbaut, innen isoliert.
Erdgeschoss mit einem großen Wohn- und Esszimmer, Kamin, eingerichteter und bewohnter Küche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche. Direkter Zugang zum Portikus.
Dachgeschoss: schöne Holztreppe, zwei große Schlafzimmer.
Holzdecke mit tragenden alten Balken
Trennwände aus Ziegelsteinen und verputzt.
Dach mit zwei Dachflächen und Bedachung mit Ziegeln und Kupferkanälen.
Heizung mit belüftetem Kamin und elektrischen Heizelementen in jedem Raum.
Holzfenster mit Wärmedämmglas, Außenjalousien aus Holz
Böden im Erdgeschoss aus Keramikfliesen und im Dachgeschoss mit Wolfteppich
Biologische Kläranlage in gemeinsamer Nutzung mit mehreren angrenzenden Grundstücken
Außenbereich mit gepflegtem Rasen, Zierpflanzen mit niedrigem und hohem Wuchs.
Das Gebäude benötigt keine Eingriffe in naher und mittlerer Zukunft, während es sich sehr gut als Erst- oder Zweitwohnsitz eignet.
Die ideale Lage, um die beste Lebensqualität zu genießen.