4.5 Pièces, 90 m²

Dieses freistehende Einfamilienhaus erzählt die charmante Sprache der 1950er-Jahre – und wartet zugleich darauf, mit neuen Ideen zum Strahlen gebracht zu werden. Im Rahmen einer behutsamen Erneuerung oder Erweiterung lässt sich ein attraktives Wohnkonzept mit einer Gesamtfläche von ca. 320 m² Wohnfläche realisieren.

Heute präsentiert sich das Einfamilienhaus im klassischen und übersichtlichen Bungalow-Stil: Küche, Wohnzimmer, Esszimmer, dazu zwei Zimmer, ein Bad und ein separates Gäste-WC – alles auf einer Ebene. Im Untergeschoss stehen praktische Kellerräume und die Waschküche bereit. Seitlich führt ein Tor zum Zugangsweg mit Garage; der Vorplatz kann zusätzlich als Abstellfläche genutzt werden. So entsteht ein durchdachtes Alltagsszenario mit kurzen Wegen und viel Potenzial.

Highlights:

- Grundstück 674?m²
- Wohnzone W2c
- Ausnutzungsziffer 45%
- Wohnfläche aktuell ca. 90 m²
- Die Nebenräume umfassen einen Estrich mit zusätzlichem Stauraum und einen separaten Waschraum.
- Bei einem Rückbau oder Sanierung mit Anbau liessen sich insgesamt ca. 320 m² Wohnfläche realisieren.
Dieses Grundstück bietet Interessierten, die in Näher zur Stadt Zürich etwas Eigenes erschaffen möchten, eine ideale Bühne für zeitgemässes Wohnen mit Zukunft.

Für ergänzende Auskünfte steht Ihnen unser Team gerne zur Verfügung oder Sie bestellen noch heute die Verkaufsunterlagen mit weiteren Details.