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7.5 Pièces, 2147 m²
Type de bien
Terrain à bâtir
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 3'800'000
6926 Montagnola
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Caractéristiques principales
Type de bien
Terrain à bâtir
Pièce
7.5
Étage
Non disponible
Surface habitable
Non disponible
Construction
1970
Disponibilité
À convenir
Surface du terrain
2'147 m²
Prix de vente
Prix de vente
CHF 3'800'000
Description
Montagnola, Bebaubares Grundstück mit bestehender Villa
Rif. 2635 In sonniger und Wohnlage in Montagnola, bieten wir ein interessantes bebaubares Grundstück von 2'147 m², mit einer Besetzungsrate von 30% und einer Ausnutzungsrate von 50%.
Auf dem Grundstück steht derzeit eine Villa von 7,5 Zimmern aus den 70er Jahren, die aus zwei Hauptetagen besteht und über ein Hallenbad, einen großen, ebenen Garten und zwei Garagen verfügt.
Das bestehende Gebäude bietet die Möglichkeit, es zu renovieren, zu erweitern oder durch ein neues Bauprojekt zu ersetzen, dank der großzügigen Baukapazitäten des Grundstücks.
Privilegierte Lage - ruhige Gegend und gut sonnig, in einem Wohngebiet von hohem Wert, nur wenige Minuten vom Zentrum von Montagnola und den wichtigsten Infrastrukturen entfernt.
Eine ideale Gelegenheit für Investoren, Immobilienentwickler oder Privatpersonen, die ein bebaubares Grundstück mit exklusiver Lage und großem Entwicklungspotenzial suchen.
Auf dem Grundstück steht derzeit eine Villa von 7,5 Zimmern aus den 70er Jahren, die aus zwei Hauptetagen besteht und über ein Hallenbad, einen großen, ebenen Garten und zwei Garagen verfügt.
Das bestehende Gebäude bietet die Möglichkeit, es zu renovieren, zu erweitern oder durch ein neues Bauprojekt zu ersetzen, dank der großzügigen Baukapazitäten des Grundstücks.
Privilegierte Lage - ruhige Gegend und gut sonnig, in einem Wohngebiet von hohem Wert, nur wenige Minuten vom Zentrum von Montagnola und den wichtigsten Infrastrukturen entfernt.
Eine ideale Gelegenheit für Investoren, Immobilienentwickler oder Privatpersonen, die ein bebaubares Grundstück mit exklusiver Lage und großem Entwicklungspotenzial suchen.
Emplacement et attractivité
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