5.5 Pièces, 340 m²

Brissago6614 Brissago si trova nel Distretto di Locarno, nel Cantone Ticino. La popolazione nel comune politico di Brissago è variata mediamente del -1.7% annuo negli ultimi 5 anni, situandosi a 1'613 abitanti (stato 31 dicembre 2022). La pressione fiscale equivale al 11.8% (Cantone: 11.7%). Il comune ha registrato un'attività edilizia residenziale media del 0.3% annuo negli ultimi 5 anni, mentre il tasso di sfitto attualmente ammonta al 0.8% (stato 1 giugno 2023). I prezzi immobiliari negli ultimi 5 anni sono cambiati del +3.3% (Cantone: +9.8%).

Brissago6614 Brissago liegt im Distretto di Locarno, im Kanton Tessin. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Brissago hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich -1.7% pro Jahr auf 1'613 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2022). Die Steuerbelastung liegt bei 11.8% (Kanton: 11.7%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 0.3% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 0.8% beträgt (Stand 1. Jun. 2023). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +3.3% verändert (Kanton: +9.8%).Sublime | TIDie Kulisse aus See, Bergpanorama und endlos blauem Horizont ist mindestens so beeindruckend, wie die Villa, aus welcher man dieses Spektakel bewundern kann. Auf zwei Ebenen sind alle Wohn-und Schlafräume zum See hin orientiert und bieten herrliche Ausblicke mit gleichzeitiger Privacy. Die Verwendung edler Materialien und harmonischer Farben war hier ein >, um den luxuriösen Charakter der Villa zu unterstreichen. Einheitlicher Steinbodenbelag in Creme-Tönen vermischt sich mit dem dunklen Holz der Türen und  Einbauten zu einer warmen Melange. 

Der weitläufige Wohnbereich, mit offener Küche, auf oberstem Level, öffnet sich zum mediterranen Garten mit Pergola und edlem Steinpool. Büro und Schlafzimmer mit eigenem Bad vervollständigen das Raumangebot. Ein Level tiefer wurden zwei weitere Schlafräume mit En-suite Bädern und ein Fitnessbereich mit Sauna und toller Seesicht platziert. 
Auf Strassenniveau befindet sich die Garage für zwei Fahrzeuge.
Die Villa kann als Erst- oder Zweitwohnsitz genutzt werden.

Brissago6614 Brissago is located in Distretto di Locarno, in Canton Ticino. The population of the political community of Brissago has changed an average of -1.7% yearly over the last 5 years, reaching 1,613 inhabitants (as of 31. Dec. 2022). The tax charge is 11.8% (Canton: 11.7%). The ongoing residential construction activity of the municipality has recorded an average 0.3% per year over the last 5 years, while the current vacancy rate stands at 0.8% (as of 1. Jun. 2023). Property prices have changed by +3.3% over the last 5 years (Canton: +9.8%).Sublime | TIThe backdrop of the lake, mountain panorama and endless blue horizon is at least as impressive as the villa from which you can admire this spectacle. On two levels, the living room and the bedrooms, are orientated towards the lake and offer wonderful views and privacy at the same time. The use of fine materials and harmonious colours underline the luxurious character of the villa. Uniform stone flooring in cream tones blends with the dark wood of the doors and fixtures to create a warm melange. 
The spacious living area with open kitchen on the top level, opens into the Mediterranean garden with a covered sitting area and an elegant heated pool with stone-finishing. An office and main bedroom with en-suite bathroom complete the space on the top level. Two further bedrooms with en-suite bathrooms and a fitness area and sauna, with a fantastic view of the lake are located one level below. At the street level a garage for two cars is located. 
The villa can be used as a primary or secondary residence.