3.5 Pièces, Rez-de-chaussée

Saxon - Superbe neues Apartment mit 3.5 Zimmern, Terrasse und Garten, im Bau, in einem kleinen Gebäude mit 11 Apartments.

Mit seiner grünen und ruhigen Umgebung in unmittelbarer Nähe zum Ortszentrum und dem schnellen Zugang zu den Autobahnen ist dieses sehr schöne Apartment ein wahrer Hort der Ruhe für eine Familie, die Ruhe und Frieden sucht.

Es entspricht Qualitäts- und Komfortkriterien und bietet alle Vorteile, die von zukünftigen Eigentümern gesucht werden, die Wert auf eine privilegierte Umgebung für ihre Familie legen und gleichzeitig die unbestreitbaren Vorteile genießen möchten.

Das Apartment wurde perfekt konfiguriert und intelligent gestaltet, um die Räume zu optimieren, die durch eine konstante natürliche Helligkeit während des gesamten Tages hervorgehoben werden, dank einer perfekten Ausrichtung. Die inneren Verteilungen sind funktional und optimal und bieten eine sehr schöne Helligkeit.

**Mit seinen 110 m2 Bruttowohnfläche und seinem 250 m2 großen Garten besteht dieses 3.5-Zimmer-Apartment aus:**

* Eingangshalle mit integrierten Schränken
* Schöne offene Küche zum Wohnzimmer und voll ausgestattet
* Geräumiges und helles Wohnzimmer mit Zugang zum Garten
* Schönes Elternschlafzimmer mit privater Dusche, WC und Waschbecken
* 1 Kinderzimmer
* 1 Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken

**Außenbereiche und Anlagen:**

* Schöner Rasengarten von 250 m2, südlich ausgerichtet
* 1 nicht überdachte Parkplatz (CHF 15'000.- zusätzlich und obligatorisch)
* 1 innenliegender Parkplatz (CHF 35'000.- zusätzlich und obligatorisch)
* 1 Keller ist im Preis inbegriffen

**Bemerkungen:**

* Liegt im Erdgeschoss mit privatem Garten
* Apartment in einem Projekt von 2 Gebäuden mit 11 Apartments each.
* Das Grundstück gewährleistet eine unverbaubare und geschützte Aussicht auf den Park des mythischen Casinos von Saxon, ohne Risiko einer zukünftigen Bebauung.
* Privilegierte und grüne Lebensumgebung
* Qualitätsmaterialien
* Moderner Architektur mit hochwertiger Betonkonstruktion
* Heizung durch Wärmepumpe Luft/Wasser mit Fußbodenheizung
* Separate Zähler für Warmwasser und Heizung
* Doppelverglasung
* Alu-Schiebevorhänge
* Gemeinsame Waschküche im Gebäude
* Gebäude mit Aufzug
* Großer Garten, um die Sonneneinstrahlung und die Aussicht zu maximieren
* Hochwertige Ausführung (nicht nach dem Geschmack des Mieters) und exzellente Verteilung
* Geringe Wartungskosten
* Hervorragendes Investment, dauerhafte Wertsteigerung
* Baustelle im Gange
* Geplante Fertigstellung im April 2026
* Dieses Apartment ist neu.
* Dieses Objekt wird Familien mit Kindern und/oder Haustieren begeistern.

Bruttogeschossfläche Apartment: 84,5 m2

Gartengeschossfläche: 250 m2

Bruttowohnfläche: 110 m2

Gesamtwohnfläche: 335 m2

**Lage:**

* Nähe zum Ortszentrum, Schulen, Kindergärten, Geschäften, Bushaltestelle und 3 Minuten von den Autobahnanschlüssen.
* Einfacher Zugang.
* Ruhige, Wohn- und sonnige Gegend.
* Bietet eine schöne Panoramaaussicht auf die Berge und die Rhone-Ebene.
* Privilegierte und grüne Lebensumgebung
* Wohngegend und ruhig

Alles über Saxon: https://www.saxon.ch/

Zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren, um eine Besichtigung zu vereinbaren unter 077 405 02 36

_UND WENN SIE DIE LUFT ÄNDERN WOLLTEN?...._