6 Pièces, 363 m², Rez-de-chaussée
Type de bien
Immeuble
Disponibilité
Immédiate
Prix de vente
CHF 1'200'000
4632 Trimbach
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Caractéristiques principales
Type de bien
Immeuble
Pièce
6
Étage
Rez-de-chaussée
Surface habitable
Non disponible
Construction
Non disponible
Année de rénovation
2023
Disponibilité
Immédiate
Surface du terrain
363 m²
Prix de vente
Prix de vente
CHF 1'200'000
Évolution des prix
11.03.2026
CHF 1'200'000
01.11.2025
CHF 1'300'000
Équipements
Parking intérieur
Parking extérieur
TV par câble
Description
PREISSENKUNG, ideal für Kleininvestoren
Bei Fertigausbau des Dachgeschosses (Investitionen von zirka Fr. 60 - 80'000.00) erzielt die Liegenschaft eine BR von rund 5.34 % bei einem Anlagevolumen von Fr. 1'270'000.00. Ohne Ausbau des Dachgeschosses ergibt sich mit dem Kaufpreis eine BR von 5.00 %.
Fixpreis - Handänderungskosten zu Lasten Käuferschaft .
Die Haustechnik bis ins Dachgeschoss und die drei hellen 2 1/2-Zimmer Wohnungen im Erdgeschoss wurden 2022 neu eingebaut.
Die Liegenschaft hat zudem längerfristig ein grosses Ausbaupotential (Aufstockung W4). Gerne verraten wir Ihnen bei einem persönlichen Gespräch mehr dazu.
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