3.5 Pièces, 130 m²

Wunderschöne Wohnung am Lägernhang mit atemberaubender Aussicht

Wir suchen liebenswerte Nachbarn für unser Zweifamilienhaus in Wettingen.
Vor rund sechs Jahren haben wir uns den Traum vom eigenen Zuhause am Lägernhang erfüllt und selber neu gebaut.

Seit Einzug geniessen wir jeden Tag das Privileg, in einer sehr ruhigen Gegend über dem Limmattal neben wunderschönen Reben in einer Sackgasse zu wohnen. Die einmalige Aussicht auf das Dorf und die Berge schätzen wir sehr. Auch den Wald, den wir in wenigen Schritten erreichen. Wir haben wunderbare Nachbarn und ein schönes Quartierleben.

Wir sind kommunikativ und offen, schätzen aber auch die Privatsphäre, gemeinsam als Familie mit unserem einjährigen Sohn und den Büsis.

Unser Haus besteht aus zwei Wohneinheiten: die 3.5 Zimmer-Wohnung im Parterre vermieten wir, das Mittel- und Obergeschoss bewohnen wir selber. Das ganze Haus wurde nach demselben Ausbaustandard realisiert: Eichenparkett, hochwertige Keramikplatten, Steamer, Waschturm, viel Glas und viel Liebe. Das Haus wurde nach Minergie-P-Standard gebaut, hat eine Solaranlage und heizt/kühlt mit einer Wärmepumpe.

Die zu vermietende Wohnung verfügt über zwei Eingänge: Entweder kommt man über den Lift neben dem Parkplatz in die Wohnung oder über die seitliche Aussentreppe.

Das sehr grosse Wohnzimmer hat an der ganzen Südfront grosse Fenster und ist hell und offen. Das separate Schlafzimmer bietet Rückzug mit eigenem Badezimmer mit Dusche. Ein weiteres Zimmer sowie ein Gästebad mit Badewanne erlauben auch bei Besuch genügend Privatsphäre. Zwei gedeckte Aussensitzplätze (nach Ost und West) bieten Möglichkeiten zum Verweilen und Sein. Ein grosser Keller befindet sich im Untergeschoss und kann ebenfalls genutzt werden.

Die Miete beträgt CHF 2850.- inklusive einem Parkplatz, exklusive Nebenkosten (Heizung/Kühlung, Wasser, Gärtner, Liftabonnement, etc. CHF 400.-). Bezug ist nach Absprache. Die Wohnung eignet sich nicht für Familien mit Kindern.

Für Rückfragen und für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins erreichen Sie uns während Bürozeiten unter 079 *** ** **, auch gerne per Whatsapp für weitere Bilder.

Bitte nur Kontaktaufnahme von direkt Interessierten. Keine Anrufe von Makler- oder sonstigen Agenturen.

Auf bald und liebe Grüsse,
Familie Ladenbauer