7 Pièces, 167 m²

Immerse sich in dem historischen Kern von Davesco-Soragno, repräsentiert dieses Haus ein seltenes Gleichgewicht zwischen der Ruhe der Natur und der Bequemlichkeit der Stadt. In einer privilegierten Position gelegen, genießt es Frieden und Privatsphäre, bleibt aber gut mit den Hauptverkehrsadern und Dienstleistungen von Lugano verbunden.

Die Residenz

Das Anwesen erstreckt sich über zwei Wohnetagen, die derzeit in zwei unabhängige Wohnungen unterteilt sind, sowie ein Erdgeschoss, das als Keller genutzt wird. Die Räume, großzügig und hell, bieten unendliche Möglichkeiten für Renovierung und Wertsteigerung.

Hauptmerkmale:
- Privater Garten
- Terrasse mit Aussicht
- Große und funktionale Kellerräume
- Überdachte private Parkplätze
- Zweiter offener Parkplatz
- Kleines Nebengebäude (ehemaliger Hühnerstall)

Der Kontext

Davesco-Soragno ist eines der authentischsten und wertvollsten Viertel von Lugano. Seine Hügel bieten Ruhe und malerische Landschaften, ohne die Nähe zu den wichtigsten städtischen Zentren aufzugeben. Innerhalb weniger Minuten sind Cornaredo und Pregassona erreichbar, während im Norden die Capriasca den Blick auf unberührte Natur freigibt, ideal für Wanderungen und Outdoor-Aktivitäten.

Dienstleistungen und Verbindungen

Öffentliche Verkehrsmittel: nur wenige Schritte entfernt, Bushaltestelle 461 nach Lugano, Tesserete und Villa Luganese, mit Haltestelle am Krankenhaus EOC.
Einkaufsmöglichkeiten: kleines Geschäft im Kern und, in kurzer Entfernung, Einkaufszentren in Pregassona und Canobbio.

Schulen: Kindergarten und Grundschule in Davesco-Soragno, Mittelschule in Pregassona, weiterführende Schulen in Lugano.

Warum man sich für dieses Objekt entscheiden sollte
- Rückgezogene, aber bequeme Lage
- Große, anpassbare Räume
- Ideal als Investition oder Familienwohnsitz
- Seltene Gelegenheit auf dem Lugano-Markt
- Nicht zu verpassende Chance: Raum, Vielseitigkeit und Charme in einzigartigem Umfeld.