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496 m²

Type de bien

Immeuble

Disponibilité

À convenir

Prix de vente

CHF 3'690'000

1607 Palézieux-Village

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Caractéristiques principales

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Type de bien

Immeuble

Pièce

Non disponible

Étage

Non disponible

Surface habitable

Non disponible

Construction

1985

Disponibilité

À convenir

Surface utile

496 m²

Appartements

8

Documents

Prix de vente

Prix de vente

CHF 3'690'000

Équipements

Appartements

GasHeating

Cheminée

Description

Charmant immeuble avec grange, garde-meuble et local commercial


Construit en 1985, cet immeuble a bénéficié de nombreuses rénovations au fil des années.À noter que les deux appartements du rez-de-chaussée ont été créés en 2011, avec installation d'un triple vitrage et d'un chauffage au sol.Parmi les travaux réalisés : remplacement de la chaudière à mazout par une chaudière à gaz, installation de panneaux solaires en 2019, ainsi que diverses autres améliorations contribuant au confort et à l'efficacité énergétique du bâtiment.Édifié sur une parcelle de 1'599 m², cet immeuble constitue un placement sûr pour investisseur, offrant une rentabilité stable et une occupation complète.L'immeuble se compose comme suit :?? Rez-de-chaussée :Deux appartements de 4.5 pièces avec terrasse et jardin privatif attenant. À noter que l'un des appartements dispose d'une cheminée avec insert.Neuf places de parc extérieures et quatre garages fermés?? 1er étage :Deux appartements de 3.5 pièces, chacun doté d'un balcon filant?? 2e étage :Deux appartements de 3.5 pièces de même configurationAttenante à l'immeuble, une grange offre des espaces supplémentaires comprenant un local commercial de 2 pièces (avec WC et kitchenette), ainsi que 22 box garde-meubles actuellement loués, garantissant un revenu locatif complémentaire stable.Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un immeuble de rendement idéalement situé et soigneusement entretenu.

Emplacement et attractivité

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99sur 100

Comparaison des prix

CHF 100’000
CHF 900’000

Moyenne des prix dans cette région

CHF 300’000

Cette annonce

Critères

Transports publics

111 m

Autoroute

7434 m

Commerces

1753 m

Gare

142 m

Université

4153 m

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