3457 m²
Type de bien
Terrain à bâtir
Disponibilité
Immédiate
Prix de vente
CHF 2'300'000
1820 Veytaux
Chemin Des Viaducs
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Type de bien
Terrain à bâtir
Pièce
Non disponible
Étage
Non disponible
Surface habitable
Non disponible
Construction
Non disponible
Disponibilité
Immédiate
Surface du terrain
3'457 m²
Prix de vente
Prix de vente
CHF 2'300'000
Description
Mehrfunktionales Gebäude mit gültiger Baugenehmigung - Strategische Sichtbarkeit auf der Achse Montreux-Villeneuve
Dieses wunderschöne Grundstück von 3'457 m² wird mit einem genehmigten Projekt für den Bau eines multifunktionalen Gebäudes mit 4 Ebenen verkauft, nur 7 Minuten vom Zentrum von Montreux entfernt.
Das Projekt sieht vor:
* Ca. 3'236 m² Bruttogeschossfläche
* 810 m² pro Etage modulare und anpassbare Nutzflächen
* 1 großes Dienstwohnung (6 Räume)
* Kantine, PC-Unterstand und Gemeinschaftsräume
* 10 unterirdische Parkplätze und 15 Außenplätze
* Panoramablick auf den Genfer See und Sichtbarkeit von der Autobahn
* Die Baugenehmigung ist in Kraft, mit vollständigen Ausführungsplänen und freier Wahl des Bauträgers und der Ausbaustandards.
Höhepunkte:
* Baugenehmigung in Kraft
* Flexibles und modulare Projekt - ideal für Büros, Aktivitäten, Dienstleistungen oder Dienstwohnungen
* Werbefläche mit hoher Sichtbarkeit - mehrere Zehntausend Fahrzeuge
* Strategische Lage - im Herzen der Waadtländer Riviera, nahe bei Montreux und den Autobahnachsen
* Panoramablick auf den Genfer See - Südausrichtung und grüne Umgebung
* Sehr gutes Potenzial für Rendite, potenzieller Mietzins von etwa 460'000 CHF / Jahr
* Grundstück frei von Auftrag - vollständige Freiheit bei der Wahl des Bauunternehmers und der Bauleitung
Für weitere Informationen, Unterlagen, Besichtigungen, Pläne zögern Sie nicht, mich unter 078 648 32 26 zu kontaktieren.
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