4.5 Pièces, 163 m²

Exclusive Maisonette-Wohnung im High-End Bereich
Anfangs März 2025 war an der Rebengasse 14 in Balgach Baubeginn zu einer echt bezaubernden Kleinwohnanlage mit lediglich 3 Wohneinheiten - ein wahres Wohn-Bijoux entsteht!
Die Attikawohnung sowie auch die Maisonette West sind bereits verkauft - es ist aktuell noch die Maisonette Ost (Top 1 sowie die Garage Nr. 2) die wie folgt zum Verkaufe steht.
Kaufpreis 4 1/2-Zimmer-Maisonette Wohnung Ost Fr. 1'900'000.--
Kaufpreis Doppel-Privatgarage 1 Mitte Fr. 100'000.--

Lage
- liegt in der steuergünstigsten Gemeinde des Kantons St. Gallen
- beeindruckende und unverbaubare Fern- und Bergsicht mit ganztägiger Besonnung
- idyllisch an einem Rebhang gelegen
- uneinsichtiges Grundstück an sehr ruhiger Wohnlage mit viel Privatsphäre
- kinderfreundlich an Quartierstrasse gelegen ohne jeglichen Durchgangsverkehr
- Nähe zum Dorfzentrum, Kindergarten und Schulen bequem zu Fuss erreichbar
- grosses Arbeitsplatzangebot in nächster Umgebung mit namhaften Gewerbe- Industrie- und DL-Unternehmen
- absolute Nähe zu Naherholungsgebiet (naheliegende Waldwege sowie auch das Naturschutzgebiet "Höchstern")


Objekt:
- grosszügige Landparzelle mit 1'278 m2 Bauland in der Wohnbauzone
- der Baukörper fügt sich harmonisch in die Landschaft ein
- Wohnungen bei denen sich Luxus und Komfort in modernster Architektur vereinen
- klare Formensprache in der Architektur gepaart mit werthaltiger Fassade in Sichtklinkerstein
- die beiden grossflächigen Maisonette-Wohnungen erstrecken sich über das Garten- und Erdgeschoss
- lichtdurchflutete Wohnungen mit exklusivem Innenausbau und hochwertigsten Materialien
- modernste Gebäudetechnik mit Erdwärmepumpe und Photovoltaikanlage zur Eigenstromerzeugung
- eigene Privatgarage für jede Wohneinheit
- Personenaufzug mit direktem Wohnungszugang

Haben Sie Interesse an dieser tollen Wohnung - dann zögern Sie nicht und nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Wir haben für Sie einen detaillierten Prospekt parat den wir Ihnen gerne zukommen lassen oder auch in einem persönlichen Gespräch zusammen mit weiteren Unterlagen in Papierform übergeben können. Wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.