6.5 Pièces, 265 m²

**Diese sehr schöne Immobilie, die optimale Besonnung bietet, verfügt über 265 m2 Wohnfläche, wurde 1982 erbaut, regelmäßig renoviert und sehr gut gepflegt und liegt ruhig auf einem außergewöhnlichen Grundstück von 8218 m2, das zum größten Teil bebaubar ist.**

**Die Gemeinde Fahy liegt 15 Minuten vom TGV entfernt, der nach Paris führt und in 2 Stunden und 30 Minuten erreichbar ist, 1 Stunde von Basel und 15 Minuten von Porrentruy.**

**Sie präsentiert sich wie folgt:**

**Der Keller verfügt über einen atomaren Schutzraum von schönen Dimensionen sowie einen Technikraum.**

**Das Erdgeschoss verfügt über einen Eingangsbereich mit Maßmöbeln, eine voll ausgestattete Küche (Dampfgarer und herkömmlicher Ofen, Induktionskochfeld, eine zentrale Insel mit zahlreichen Stauräumen,...), ein Wohn- und Esszimmer mit Kamin und Einbaukamin.**

**Alle diese Wohnräume haben Zugang zum Außenbereich.**

**Diese Ebene verfügt auch über ein Gästetoilette, eine Waschküche mit Waschbecken, einen Abstellraum, einen Bastelraum, einen Weinkeller, einen Technikraum für den Ölkessel und den Holzkessel sowie eine Garage mit automatischer Tür.**

**Das 1. Obergeschoss besteht aus einem großzügigen Flur, der die Einrichtung eines Bürobereichs ermöglicht, fünf Schlafzimmern, einem kleinen Raum, der als Ankleide oder anderer Raum eingerichtet werden kann, einem Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken, WC und Bidet sowie einem separaten WC und Waschbecken.**

**Im 2. Obergeschoss finden Sie einen großen, isolierten und auf die gesamte Gebäudefläche offenen Dachboden. Dieser Bereich kann für die Unterbringung zusätzlicher Räume eingerichtet werden.**

**Außenbereiche:**

**Eine überdachte Terrasse, die temperiert werden kann, ein Swimmingpool von schönen Dimensionen, der vollständig gesichert ist. Letzterer ist autark dank seiner eigenen Wärmepumpe.**

**Der Entspannungsbereich verfügt über mehrere Abstellräume, die als Wellnesszentrum eingerichtet werden können.**

**Der große, baumgesäumte Park vervollständigt die Einheit sowie ein vollständig umzäunter Hühnerstall.**

**Heizung: Öl / Holz (Tank mit 8.800 Litern), Wärmepumpe (Schwimmbad), Kamin mit Einbaukamin.**

**Fenster mit Doppelverglasung und elektrisch betätigten Dachfenstern. Wasserenthärter durch Elektrolyse.**

**Haus mit Alarmeinrichtung, Bewegungsmelder, innen- und außenliegenden Kameras.**