4.5 Pièces, 111 m², 2. étage

Nel cuore di Brissago, a pochi passi dal lungolago e con un panorama da cartolina, questo affascinante appartamento unisce comfort e posizione strategica. Situato a soli 10 minuti da Ascona e 15 minuti da Locarno, si trova a ridosso del confine italiano, in una zona che offre il perfetto connubio tra relax e comodità.
L'immobile fa parte di una piccola residenza di charme, composta da sole quattro unità, con un ristorante tipico al piano terra che aggiunge un tocco di autenticità all'ambiente circostante. L'accesso al lago è a pochi passi, grazie a una graziosa spiaggia pubblica e alla vicinanza con l'imbarcadero, ideale per escursioni in battello.
Un tempo sede di un hotel-ristorante, l'edificio è stato riconvertito in appartamenti, mantenendo il fascino dell'architettura originale. Questa unità, situata al terzo piano, raggiungibile con lift, gode di un'esposizione perfetta: le camere da letto si affacciano a nord per garantire tranquillità e freschezza, mentre la zona giorno è esposta a sud, regalando luminosità e una vista impareggiabile.
Distribuzione degli spazi
Soggiorno luminoso, accesso al balcone, cucina chiusa (possibilità di aprirla), 1 bagno, zona lavanderia, 3 camere da letto con balcone.
I proprietari degli appartamenti possono usufruire di un solarium e di una piscina sul tetto.
Un paradiso per gli amanti della natura e dello sport
Brissago non è solo sinonimo di lago, ma anche di natura incontaminata. Oltre al celebre Parco Botanico delle Isole di Brissago, la zona offre impianti balneari, scuole di vela e surf, nonché splendide passeggiate lungo le sponde del lago.
Per gli appassionati di trekking, numerosi sentieri conducono fino alla Capanna al Legn o al Monte Ghiridone (2190 m), che domina il paesaggio con una vista spettacolare.
Un'opportunità unica per chi cerca un appartamento in una posizione da sogno, con la possibilità di personalizzarlo secondo le proprie esigenze!
Residenza Secondaria.

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Nel Herzen von Brissago, nur wenige Schritte vom Seeufer entfernt und mit einer Postkartenkulisse, verbindet diese charmante Wohnung Komfort mit einer strategischen Lage. Sie befindet sich nur 10 Minuten von Ascona und 15 Minuten von Locarno entfernt, nahe der italienischen Grenze, in einer Gegend, die perfekt Entspannung und Bequemlichkeit vereint.
Die Immobilie ist Teil einer kleinen, charmanten Residenz mit nur vier Einheiten und einem typischen Restaurant im Erdgeschoss, das der Umgebung einen Hauch von Authentizität verleiht. Der Seezugang ist nur wenige Schritte entfernt, dank eines hübschen öffentlichen Strandes und der Nähe zur Schiffsanlegestelle - ideal für Bootsausflüge.
Einst Sitz eines Hotel-Restaurants, wurde das Gebäude in Apartments umgewandelt, wobei der Charme der ursprünglichen Architektur erhalten blieb. Diese Einheit, gelegen im dritten Stock und mit dem Lift erreichbar, genießt eine perfekte Ausrichtung: Die Schlafzimmer sind nach Norden ausgerichtet, um Ruhe und Frische zu gewährleisten, während der Wohnbereich nach Süden zeigt, was für Helligkeit und eine unvergleichliche Aussicht sorgt.
Raumaufteilung
Helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, geschlossene Küche (mit der Möglichkeit, sie zu öffnen), 1 Badezimmer, Waschbereich, 3 Schlafzimmer mit Balkon.
Die Eigentümer der Wohnungen können eine Dachterrasse mit Solarium und Pool nutzen.
Ein Paradies für Natur- und Sportliebhaber
Brissago steht nicht nur für den See, sondern auch für unberührte Natur. Neben dem berühmten Botanischen Park der Brissago-Inseln bietet die Region Badeanlagen, Segel- und Surfschulen sowie herrliche Spaziergänge entlang des Seeufers.
Für Wanderfreunde führen zahlreiche Wege zur Capanna al Legn oder zum Monte Ghiridone (2190 m), der mit einem spektakulären Panorama über die Landschaft ragt.
Eine einzigartige Gelegenheit für alle, die eine Wohnung in traumhafter Lage suchen und sie nach ihren Wünschen gestalten möchten!
Zweitwohnsitz.