9 Pièces, 256 m²

Attraktive Liegenschaft im historischen Städtchen Willisau an bester Lage mit zwei Wohnungen und Geschäftslokal

Zum Verkauf steht eine gepflegte Liegenschaft an zentralster Lage mitten im Herzen von Willisau, ideal als langfristige Kapitalanlage. Das Objekt vereint Wohnen und Gewerbe an einer der begehrtesten Adressen des Städtchens. Der gesamte Innenbereich wurde komplett erneuert.
Die Liegenschaft umfasst zwei Wohneinheiten, davon eine bereits vermietet sowie ein Geschäftslokal, ebenfalls vermietet. Ein imposanter Dachstock eignet sich hervorragend zum Ausbau, z. B als Maisonett-Wohnung, Atelier etc..

Das Ladenlokal verfügt über ein separates Büro sowie Lagerfläche, die mit einem Warenlift ins UG bequem erreichbar ist.

Ladenfläche ca. 180 m2
je Wohneinheit ca. 128 m2
Dachstock ca. 170 m2

Dank der zentralen Lage profitieren Mieter und Eigentümer gleichermassen von kurzen Wegen zu Einkauf, Gastronomie, Schulen und öffentlichem Verkehr. Eine seltene Gelegenheit, ein wertbeständiges Renditeobjekt mit zusätzlichem Ausbaupotenzial in bester Stadtlage zu erwerben.

Willisau gilt als die Metropole des Luzerner Hinterlands und bietet eine einzigartige Kombination aus Tradition, Lebensqualität und moderner Infrastruktur. Die charmante Kleinstadt überzeugt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, vielfältiger Gastronomie und einem lebendigen Brauchtum.
Dank dem gut erschlossenen Verkehrsnetz, den attraktiven Naherholungsgebieten und den hervorragenden Bildungsmöglichkeiten ist Willisau ein besonders attraktiver Wohn- und Wirtschaftsstandort. Hier verbinden sich urbane Annehmlichkeiten mit ländlichem Charme; ein idealer Ort zum Leben, Arbeiten und Investieren.

Für weitere Informationen oder einen Termin für eine Besichtigung freue ich mich auf Ihre Kontaktnahme.