4.5 Pièces, 155 m²

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause an sonniger Südwest-Hanglage mit unverbaubarer Sicht auf das Reusstal, den Pilatus und die Rigi.
Dieses gepflegte Doppeleinfamilienhaus vereint ein durchdachtes Wohnkonzept mit hoher Wohnqualität. Die ruhige, familienfreundliche Umgebung und die steuerlichen Vorteile des Kantons Zug machen diese Immobilie zu einem seltenen Angebot.
Beim Frühstück auf der Terrasse geniessen Sie die Morgensonne, während Kinder im Garten spielen. Abends lädt das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit seinen hohen Fensterfronten zum Verweilen ein. Ein ideales Zuhause für Familien, Paare und für alle, die Ruhe und Privatsphäre schätzen.
Eckdaten
• Grundstück: 421 m2
• Wohnfläche: ca. 120 m² + ca. 35 m2 ausgebauter Dachstock
• Zimmer: 4.5
• Schlafzimmer: 3
• Bäder: 2 (Dusch-WC, Regendusche, Badewanne)
• Aussenbereich: 2 Gartensitzplätze und 1 Terasse
• Parkplätze: 2 Autounterstände
• Gartenhaus mit zusätzlichem Stauraum
• Grosszügige Waschküche mit angrenzendem Keller
• Baujahr: 1974, laufend saniert (rund CHF 420’000)
• Verfügbar: per sofort
• Richtpreis: CHF 2’590’000

Highlights
• Unverbaubare Panorama-Aussicht ins Reusstal, Rigi & Pilatus
• Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Galeriecharakter
• Idyllisches und ruhiges Wohnquartier – mit viel Privatsphäre
• Zwei Gartensitzplätze und eine Terrasse – für zusätzlichen Raum zur Erholung.
• Laufend modernisiert & in gepflegtem Zustand
• Steuergünstige Gemeinde im Kanton Zug

Lassen Sie sich bei einer Besichtigung vor Ort von diesem ausser-gewöhnlichen Doppeleinfamilienhaus begeistern. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und senden Ihnen gerne die detaillierte Verkaufsbroschüre.

Hinweis: Einzelne Bilder sind virtuell möbliert (virtuelles Staging mittels KI). Das Objekt ist aktuell unmöbliert und sofort bezugsbereit.