8 Pièces, 260 m²

Présinge - Villa d'architecte contemporaine dans un cadre verdoyant et exclusif

La Compagnie Immobilière du Léman a le plaisir de vous présenter cette magnifique villa d'architecte contemporaine, érigée sur une parcelle de 2'285 m² au coeur de la campagne genevoise. Offrant 260 m² habitables et 350 m² utiles, elle séduit par ses volumes généreux, sa lumière naturelle omniprésente et ses finitions haut de gamme.

Entièrement rénovée en 2020, la villa conjugue élégance moderne et confort absolu. Les espaces de vie, ouverts et lumineux, s'articulent harmonieusement entre un salon spacieux, une salle à manger conviviale et une cuisine design entièrement équipée.

L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative.
À l'extérieur, un jardin paysager de plus de 2'200 m², une terrasse plein sud et un pool house avec cuisine d'été invitent à la détente et à la convivialité.

Points forts :

• Architecture contemporaine et prestations haut de gamme
• Rénovation complète en 2020
• Parcelle de 2'285 m² dans un environnement verdoyant
• Proximité immédiate du centre de Genève

Prix de vente : CHF 5'100'000.-
Une propriété rare, à la fois élégante et sereine, offrant un cadre de vie exceptionnel pour les amateurs de tranquillité et de design contemporain.

Wir freuen uns, Ihnen diese magnifische zeitgenössische Architektenvilla  vorzustellen, die sich auf einem Grundstück von 2'285 m²  in einer grünen und ruhigen Umgebung in Présinge, in der Genfer Landschaft, befindet. Mit ca. 260 m² Wohnfläche und 350 m² Nutzfläche , zeichnet es sich durch seine ausgewogene Architektur, seine großzügigen Volumen und seine außergewöhnliche Helligkeit aus.
Dieses 2020 vollständig  renovierte Haus vereint Modernität und Raffinesse . Die großen Öffnungen nach außen tauchen die Innenräume in Licht, während die hohen Decken das Gefühl von Raum und Komfort betonen.

Erdgeschoss :

Der Eingang öffnet sich zu großen, hellen Wohnräumen, die perfekt gegliedert sind zwischen einem geräumigen Wohnzimmer , einem geselligen Esszimmer und einer vollständig ausgestatteten modernen Küche . Die sorgfältige Einrichtung und die fließenden Volumen schaffen eine elegante und zugleich beruhigende Atmosphäre.

Nachtbereich :

Die Villa verfügt über vier komfortable Schlafzimmer , darunter eine Elternsuite mit Ankleidezimmer und eigenem Duschbad. Die hochwertigen Ausführungen und die verwendeten edlen Materialien verstärken den hohen Standard dieser Immobilie.
Außenbereich :

Der landschaftliche Garten von über 2'200 m² bietet ein Poolhaus mit Sommerküche und eine Südterrasse , ideal um Gäste zu empfangen und die warmen Tage zu genießen. Der äußere Rahmen, der gleichzeitig intim und offen zur Natur ist, lädt zur Entspannung und Geselligkeit ein.
Ein seltenes und harmonisches Objekt

Dieses außergewöhnliche und auf dem Markt seltene Objekt verkörpert das perfekte Gleichgewicht zwischen zeitgenössischer Eleganz und der Lebensqualität auf dem Land . Diese mit hochwertigen Leistungen renovierte Villa richtet sich an eine anspruchsvolle Klientel, die Ruhe sucht und nur wenige Minuten vom Zentrum von Genf entfernt ist.
 
Lage:

• Ruhige Wohnumgebung
• In unmittelbarer Nähe von Genf

Details:

• Wohnfläche : 260 m²
• Nutzfläche: 350 m²
• Grundstück: 2'285 m²
• Schlafzimmer: 4
• Zimmer: 8
• Renovation: 2020
• Preis: CHF 5'100'000.-

Unsere Meinung:

Eine außergewöhnliche Immobilie, in der architektonisches Design, moderner Komfort und Gelassenheit  harmonisch nebeneinander existieren. Ein garantierter Favorit für Liebhaber idyllischer Räume vor den Toren Genfs.


We are pleased to present this magnificent contemporary architect-designed villa , situated on a plot of 2'285 m² in a verdant and peaceful setting in Présinge, in the Geneva countryside. Offering around 260 sq.m. of living...