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Local commercial
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 5'950'000
3032 Hinterkappelen
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Caractéristiques principales
Type de bien
Local commercial
Pièce
Non disponible
Étage
Non disponible
Surface habitable
Non disponible
Construction
1983
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
Prix de vente
CHF 5'950'000
Description
Solide Gewerbeliegenschaft mit nahem Autobahnanschluss
An zentraler Lage in Hinterkappelen bei Bern steht an der Dorfstrasse 23 eine vielseitig nutzbare Gewerbeliegenschaft zum Verkauf. Das im Jahr 1983 erstellte Gebäude verfügt über rund 2'638 m² vermietbare Fläche, verteilt auf Gewerbe-, Büro-, Lager- und Wohnnutzungen. Aktuell beträgt die Soll-Mietzinseinnahme CHF 303'168 pro Jahr, was einer Bruttorendite von rund 5.1 % entspricht.
Die Liegenschaft steht auf einer Parzelle von 3'261 m² und bietet eine Baulandreserve von ca. 1'260 m², die zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Das Gebäude wurde laufend instand gehalten und teilweise saniert.
Dank der Nähe zu Bern und der guten Erreichbarkeit mit Auto und ÖV eignet sich das Objekt ideal für Investoren, die eine stabile Rendite mit weiterem Entwicklungspotenzial suchen.
Für weiterführende Informationen und Unterlagen stehen wir Ihnen nach Unterzeichnung einer Vertraulichkeitserklärung gerne zur Verfügung.
Die Liegenschaft steht auf einer Parzelle von 3'261 m² und bietet eine Baulandreserve von ca. 1'260 m², die zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Das Gebäude wurde laufend instand gehalten und teilweise saniert.
Dank der Nähe zu Bern und der guten Erreichbarkeit mit Auto und ÖV eignet sich das Objekt ideal für Investoren, die eine stabile Rendite mit weiterem Entwicklungspotenzial suchen.
Für weiterführende Informationen und Unterlagen stehen wir Ihnen nach Unterzeichnung einer Vertraulichkeitserklärung gerne zur Verfügung.
Emplacement et attractivité
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CHF 100’000
CHF 900’000
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