Appartement

Résidence Palladio in Conthey - Neuwertige Hochklasse-Wohnungen (Studiowohnung, 2,5-Zimmer, 3,5-Zimmer, 4,5-Zimmer, Dachwohnungen, Loft)

**Fertiggestellte Residenz - Nur noch wenige Wohnungen und Dachwohnungen verfügbar**

**Ihre neue Residenz mit hochwertigen Ausführungen und idealer Lage, abgeschirmt von allen Lärmbelästigungen und doch in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten!**

**LE PALLADIO**

Neue Hochklasse-Wohnresidenz in Conthey, nur zwei Schritte von allen Annehmlichkeiten entfernt, in einer ruhigen Wohngegend (30 km/h-Zone) und sonniger Lage im Herzen des Wallis.

Die Gemeinde Conthey liegt im Bezirk Conthey, im Kanton Wallis. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Conthey hat sich in den letzten fünf Jahren im Durchschnitt pro Jahr um 0,9 % verändert und beträgt 8.857 Einwohner (Stand 31. Dez. 2020). Die Gemeinde Conthey umfasst die Dörfer und Weiler Aven, Daillon, Derborence, Erde, Pomeyron, Pont-de-la-Morge, Premploz, Sensine, Saint-Severin, Vens, Plan-Conthey, Conthey-Place, Châteauneuf-Conthey. Der Steuersatz beträgt 13,3 % (Kanton: 13,6 %).

Diese Bauweise im sehr contemporaryen architektonischen Stil integriert sich perfekt in die Umgebung und bietet Wohnungen vom Studiowohnung bis zur 4,5-Zimmer-Wohnung und liegt auf einer der letzten verfügbaren Parzellen in der Umgebung,

Jede Wohnung verfügt über große, helle Räume mit großen Terrassen in Deckbauweise und hochwertigen Ausführungen mit einladenden Volumen für ein unübertroffenes Wohngefühl.

**Eigenschaften:**

* Finanzierungsgarantie für den Bau
* SIA-Baunorm, erdbebensicher
* Bodenheizung mit Wärmepumpe und Photovoltaik-Anlage, mit Bodenkühlsystem im Sommer für maximalen Komfort
* Elektronische Raumthermostate in jedem Raum
* Dreifachverglasung in PVC mit Lüftungsgitter
* Möglichkeit, eine Ladestation für Elektroautos auf Anfrage zu installieren
* Markisen für Balkone/Terrassen (Sonnenschutz und Sichtschutz)
* Bodenbelag aus massiven Fliesen in allen Wohnungen
* Optische Faseranschluss
* Sicherer Hauseingang mit Glaslift, Tageslicht
* Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum
* Behindertengerechte Residenz
* Hochwertige Ausführung, komplett und sehr komfortabel

**Annehmlichkeiten:**

* Große Einkaufszone, zu Fuß erreichbar
* Kindergärten und Grundschulen, 500 m entfernt
* Oberstufenschule, 2 Minuten (600 m) entfernt
* Bushaltestelle, 550 m entfernt
* Bahnhof Conthey, 950 m entfernt
* 3 Minuten von der Autobahn Conthey (1,5 km) entfernt
* 5 Minuten von der wallisischen Hauptstadt Sion entfernt
* In der Nähe der großen Skistationen

**Preise:**

* Studiowohnung ab 209.350 Fr.
* 2,5-Zimmer-Wohnung ab 333.900 Fr.
* 3,5-Zimmer-Wohnung ab 572.400 Fr.
* Dachwohnung 4-Zimmer/4,5-Zimmer ab 832.000 Fr.
* Großer Abstellraum und überdachte Parkplatz: 35.000 Fr.
* Überdachter Außenparkplatz: 25.000 Fr.
* Außenparkplatz: 10.000 Fr.
* 10 Besucherparkplätze

Spiel- und Begegnungsplatz von 1.000 m²

**Video der Lage/Umgebung/Lokalisation: https://youtu.be/EY_knU8ABPg**

**Präsentationsvideo der Immobilie: https://youtu.be/MOLCvqi5Cto**

**Conthey - Zwischen wallisischer Tradition und modernem Dynamismus**

Die Gemeinde Conthey, im Herzen des Wallis gelegen, bietet ein außergewöhnliches Lebensumfeld, das Natur, Komfort und Erreichbarkeit miteinander verbindet. Conthey ist bekannt für sein reiches Sonnenlicht, seine Terrassenweinberge und seine panoramischen Spaziergänge und bezaubert sowohl die Liebhaber der Ruhe als auch diejenigen, die die Annehmlichkeiten der städtischen Nähe schätzen.

Mit fast 10.000 Einwohnern verfügt die Gemeinde über alle notwendigen Infrastrukturen: Schulen, Sportzentren, öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte und ein wichtiges regionales Einkaufszentrum, eines der attraktivsten im Kanton. Sie profitiert auch von einem schnellen Zugang zur Autobahn A9, die Sion in weniger als 10 Minuten erreichbar macht.

Conthey hat sich in den letzten Jahren als dynamische Gemeinde mit großem Entwicklungspotenzial etabliert, ohne jedoch ihren dörflichen Charakter und ihre Gastfreundschaft zu verlieren. Man findet hier ein reiches Vereinsleben, kulturelle Veranstaltungen und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, sowohl im Sommer als auch im Winter.

Ob als Hauptwohnsitz oder als Zweitwohnsitz, Conthey ist eine vernünftige Wahl zwischen Lebensqualität, Annehmlichkeiten und Natur.

Für alle Informationen über dieses großartige Projekt zögern Sie nicht, uns um ein vollständiges Dossier und einen Besuch vor Ort zu bitten.

**Individuelle Finanzanalyse möglich mit optimaler und an Ihre Situation angepasster Finanzierung!**

**Ein Angebot von EREN Immobilier - Immobilienagentur im Wallis mit eidgenössischem Diplom.**