Appartement

Résidence Palladio in Conthey - Neuwertige Luxusapartments (Studio, 2,5 Zimmer, 3,5 Zimmer, 4,5 Zimmer, Dachgeschosswohnungen, Loft)

**Fertiggestellte Residenz - Nur noch wenige Apartments und Dachgeschosswohnungen verfügbar**

**Ihre neue Residenz mit hochwertigen Ausführungen und idealer Lage, abseits von Lärmbelästigungen und doch nahe an allen Annehmlichkeiten!**

**LE PALLADIO**

Neue Luxusapartmentsresidenz in Conthey, nur zwei Schritte von allen Annehmlichkeiten entfernt, in einer ruhigen Wohngegend (30 km/h Zone) und sonnig, im Herzen des Wallis.

Die Gemeinde Conthey liegt im Bezirk Conthey, im Kanton Wallis. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Conthey hat sich in den letzten fünf Jahren im Durchschnitt pro Jahr um 0,9 % verändert und beträgt 8.857 Einwohner (Stand 31. Dez. 2020). Die Gemeinde Conthey umfasst die Dörfer und Weiler Aven, Daillon, Derborence, Erde, Pomeyron, Pont-de-la-Morge, Premploz, Sensine, Saint-Severin, Vens, Plan-Conthey, Conthey-Place, Châteauneuf-Conthey. Der Steuersatz beträgt 13,3 % (Kanton: 13,6 %).

Diese Bauweise im sehr contemporaryen architektonischen Stil integriert sich perfekt in die Umgebung und bietet Wohnungen vom Studio bis zum 4,5-Zimmer-Appartment, auf einer der letzten und schönsten Grundstücke in der Umgebung.

Jedes Appartement verfügt über große, helle Räume und große Terrassen in Deckbauweise, mit hochwertigen Ausführungen und einladenden Volumen für einen unvergleichlichen Lebenskomfort.

**Merkmale**:

* Baufinanzierungs-Garantie
* SIA-Baunorm, erdbebensicher
* Fußbodenheizung mit Wärmepumpe und Photovoltaik-Anlage, mit Bodenkühlsystem im Sommer für höchsten Komfort
* Elektronische Raumthermostate in jedem Zimmer
* Dreifachverglasung in PVC mit Lüftungsgitter
* Möglichkeit, eine Ladestation für Elektroautos auf Anfrage zu installieren
* Markisen für Balkon/Terrasse (Sonnenschutz und Sichtschutz)
* Bodenbelag in massiven Fliesen in allen Appartements
* Glasfaseranschluss
* Sicherer Hauseingang mit Glaslift, Tageslicht
* Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum
* Behindertengerechte Residenz
* Hochwertige Ausführung, komplett und sehr komfortabel

**Annehmlichkeiten**:

* Große Einkaufszone, zu Fuß erreichbar
* Kindergärten und Primarschulen, 500 m entfernt
* Oberstufenschule, 2 Minuten (600 m) entfernt
* Bushaltestelle, 550 m entfernt
* Bahnhof Conthey, 950 m entfernt
* 3 Minuten von der Autobahn Conthey (1,5 km) entfernt
* 5 Minuten von der wallisischen Hauptstadt Sion entfernt
* In der Nähe der großen Skistationen

**Preise**:

* Studio ab 209.350 Fr.
* 2,5 Zimmer ab 333.900 Fr.
* 3,5 Zimmer ab 572.400 Fr.
* Dachgeschosswohnung 4/4,5 Zimmer ab 832.000 Fr.
* Großer Abstellraum und überdachte Parkplatz: 35.000 Fr.
* Überdachter Außenparkplatz: 25.000 Fr.
* Außenparkplatz: 10.000 Fr.
* 10 Besucherparkplätze

Spiel- und Begegnungsplatz von 1.000 m²

**Video der Lage / Umgebung / Lage: https://youtu.be/EY_knU8ABPg**

**Vorstellungsvideo der Werbung: https://youtu.be/MOLCvqi5Cto**

**Conthey - Zwischen wallisischer Tradition und modernem Dynamismus**

Im Herzen des Wallis gelegen, bietet die Gemeinde Conthey einen außergewöhnlichen Lebensraum, der Natur, Komfort und Erreichbarkeit verbindet. Conthey ist bekannt für sein reiches Sonnenlicht, seine Terrassenweinberge und seine Panoramawanderungen und bezaubert sowohl die Liebhaber der Ruhe als auch diejenigen, die die Annehmlichkeiten der städtischen Nähe suchen.

Mit fast 10.000 Einwohnern verfügt die Gemeinde über alle notwendigen Infrastrukturen: Schulen, Sportzentren, öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte und ein wichtiges regionales Einkaufszentrum, eines der attraktivsten im Kanton. Sie profitiert auch von einem schnellen Zugang zur Autobahn A9, die Sion in weniger als 10 Minuten erreichbar macht.

Conthey hat sich in den letzten Jahren als dynamische Gemeinde mit großem Entwicklungspotenzial etabliert, ohne ihren dörflichen Charakter und ihre Gastfreundschaft zu verlieren. Man findet ein reiches Vereinsleben, kulturelle Veranstaltungen und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, sowohl im Sommer als auch im Winter.

Ob als Wohnsitz oder als Zweitwohnsitz, Conthey ist eine vernünftige Wahl zwischen Lebensqualität, Annehmlichkeiten und Natur.

Für alle Informationen über diese großartige Realisierung zögern Sie nicht, uns um ein vollständiges Dossier und einen Besuch vor Ort zu bitten.

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