Appartement

Résidence Palladio in Conthey - Neuwertige Appartements von höchster Qualität (Studio, 2,5 Zimmer, 3,5 Zimmer, 4,5 Zimmer, Attikawohnungen, Loft)

**Fertiggestellte Residenz - Nur noch wenige Appartements und Attikawohnungen verfügbar**

**Ihre neue Residenz mit hochwertigen Ausführungen und idealer Lage, abgeschirmt von allen Lärmbelästigungen und doch in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten!**

**Das Palladio**

Neue Residenz mit hochwertigen Appartements in Conthey, nur zwei Schritte von allen Annehmlichkeiten entfernt, in einer ruhigen Wohngegend (30 km/h Zone) und sonniger Lage im Herzen des Wallis.

Die Gemeinde Conthey liegt im Bezirk Conthey, im Kanton Wallis. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Conthey hat sich in den letzten fünf Jahren im Durchschnitt pro Jahr um 0,9 % verändert und beträgt 8.857 Einwohner (Stand 31. Dez. 2020). Die Gemeinde Conthey umfasst die Dörfer und Weiler Aven, Daillon, Derborence, Erde, Pomeyron, Pont-de-la-Morge, Premploz, Sensine, Saint-Severin, Vens, Plan-Conthey, Conthey-Place und Châteauneuf-Conthey. Der Steuersatz beträgt 13,3 % (Kanton: 13,6 %).

Diese Bauweise im sehr modernen architektonischen Stil integriert sich perfekt in die Umgebung und bietet Wohnungen vom Studio bis zum 4,5-Zimmer-Appartement und liegt auf einer der letzten verfügbaren Parzellen in der Umgebung.

Jedes Appartement bietet große, helle Räume mit großen Terrassen in Deckaufbau und hochwertigen Ausführungen mit einladenden Volumen für einen makellosen Lebenskomfort.

**Eigenschaften:**

* Baufinanzierungs-Garantie
* SIA-Baunorm, erdbebensicher
* Fußbodenheizung mit Wärmepumpe und Photovoltaik-Anlage, mit Bodenkühlsystem im Sommer für höchsten Komfort
* Elektronische Raumthermostate in jedem Zimmer
* Dreifachverglasung in PVC mit Lüftungsgitter
* Möglichkeit, eine Ladestation für Elektroautos auf Anfrage zu installieren
* Markisen für Balkon/Terrasse (Sonnenschutz und Sichtschutz)
* Bodenbelag in massiven Fliesen in allen Appartements
* Optische Faseranschluss
* Sicherer Hauseingang mit Glaslift, Tageslicht
* Abstellraum für Fahrräder und Kinderwagen
* Behindertengerechte Residenz
* Hochwertige Ausführung, komplett und komfortabel

**Annehmlichkeiten:**

* Große Einkaufszone in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar
* Kindergärten und Primarschulen in 500 m Entfernung
* Oberstufenschule in 2 Minuten (600 m)
* Bushaltestelle in 550 m Entfernung
* Bahnhof Conthey in 950 m Entfernung
* 3 Minuten von der Autobahn in Conthey (1,5 km)
* 5 Minuten von der wallisischen Hauptstadt Sion
* In der Nähe der großen Skistationen

**Preise:**

* Studio ab 209.350 Fr.
* 2,5-Zimmer-Wohnung ab 333.900 Fr.
* 3,5-Zimmer-Wohnung ab 572.400 Fr.
* Attika 4-Zimmer/4,5-Zimmer ab 832.000 Fr.
* Großer Abstellraum und überdachte Parkplatz: 35.000 Fr.
* Überdachter Außenparkplatz: 25.000 Fr.
* Außenparkplatz: 10.000 Fr.
* 10 Besucherparkplätze

Spiel- und Begegnungsplatz von 1.000 m²

**Video der Lage/Umgebung/Lokalisation: https://youtu.be/EY_knU8ABPg**

**Präsentationsvideo der Werbung: https://youtu.be/MOLCvqi5Cto**

**Conthey - Zwischen wallisischer Tradition und modernem Dynamismus**

Die Gemeinde Conthey bietet im Herzen des Wallis eine außergewöhnliche Lebensqualität, die Natur, Komfort und Erreichbarkeit miteinander verbindet. Conthey ist für sein reiches Sonnenlicht, seine Terrassenweinberge und seine Panoramawanderungen bekannt und bezaubert sowohl die Liebhaber der Ruhe als auch diejenigen, die die Annehmlichkeiten der städtischen Nähe suchen.

Mit fast 10.000 Einwohnern verfügt die Gemeinde über alle notwendigen Infrastrukturen: Schulen, Sportzentren, öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte und ein wichtiges regionales Einkaufszentrum, eines der attraktivsten im Kanton. Sie profitiert auch von einem schnellen Zugang zur Autobahn A9, die Sion in weniger als 10 Minuten erreichbar macht.

Conthey hat sich in den letzten Jahren als dynamische Gemeinde mit großem Entwicklungspotenzial etabliert, ohne jedoch ihren dörflichen Charakter und ihre Gastfreundschaft zu verlieren. Man findet hier ein reiches Vereinsleben, kulturelle Veranstaltungen und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, sowohl im Sommer als auch im Winter.

Ob als Hauptwohnsitz oder als Zweitwohnsitz, Conthey ist eine vernünftige Wahl zwischen Lebensqualität, Annehmlichkeiten und Natur.

Für alle Informationen über diese großartige Verwirklichung zögern Sie nicht, uns um ein vollständiges Dossier und einen Besuch vor Ort zu bitten.

**Persönliche Finanzanalyse möglich mit optimaler und an Ihre Situation angepasster Finanzierung!**

**Ein Angebot von EREN Immobilien - Immobilienagentur im Wallis mit eidgenössischem Diplom.**