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Immeuble
Type de bien
Immeuble
Disponibilité
Immédiate
Prix de vente
CHF 490'000
Caractéristiques principales
Type de bien
Immeuble
Pièce
Non disponible
Étage
Non disponible
Surface habitable
Non disponible
Construction
Non disponible
Disponibilité
Immédiate
Prix de vente
Prix de vente
CHF 490'000
Description
Immeuble de rendement avec 3 appartements et surface verte de 1'400m2
Immeuble situé dans un environnement calme, offrant une opportunité d'investissement avec un revenu locatif annuel de CHF 27'840.-. Le bâtiment est composé de trois appartements ainsi que d'espaces communs au rez-de-chaussée.
1er étage – Appartement de 4 pièces
Hall d'entrée, deux chambres, salon avec accès à un balcon, salle de bain avec baignoire, cuisine agencée avec accès à une grande terrasse, grand jardin commun actuellement utilisé et entretenu par le locataire de cet appartement. Accès également possible directement depuis l'arrière du bâtiment, à hauteur de l'appartement.
Loyer annuel : CHF 11'400.-
2e étage – Appartement de 4 pièces
Hall d'entrée, deux chambres, salon avec accès à un balcon, salle de bain avec baignoire, cuisine agencée. Cet appartement est identique à celui du premier étage avec des rénovations réalisées récemment.
Loyer annuel : CHF 9'000.-
3e étage – Appartement de 3 pièces
Hall d'entrée, une chambre, salle de bain avec douche, cuisine, salon avec accès à un réduit/grenier non isolé, un second réduit/grenier non isolé.
Loyer annuel : CHF 7'440.-
Rez-de-chaussée – Espaces communs
Deux caves, buanderie commune avec machine à laver et sèche-linge, local technique.
Le revenu locatif annuel total s'élève à CHF 27'840.-.
La propriété compte également une parcelle herbeuse d'environ 1'400m2.
L'immeuble est en bon état général, avec des rénovations déjà effectuées. La toiture est en bon état et la charpente a été traitée.
1er étage – Appartement de 4 pièces
Hall d'entrée, deux chambres, salon avec accès à un balcon, salle de bain avec baignoire, cuisine agencée avec accès à une grande terrasse, grand jardin commun actuellement utilisé et entretenu par le locataire de cet appartement. Accès également possible directement depuis l'arrière du bâtiment, à hauteur de l'appartement.
Loyer annuel : CHF 11'400.-
2e étage – Appartement de 4 pièces
Hall d'entrée, deux chambres, salon avec accès à un balcon, salle de bain avec baignoire, cuisine agencée. Cet appartement est identique à celui du premier étage avec des rénovations réalisées récemment.
Loyer annuel : CHF 9'000.-
3e étage – Appartement de 3 pièces
Hall d'entrée, une chambre, salle de bain avec douche, cuisine, salon avec accès à un réduit/grenier non isolé, un second réduit/grenier non isolé.
Loyer annuel : CHF 7'440.-
Rez-de-chaussée – Espaces communs
Deux caves, buanderie commune avec machine à laver et sèche-linge, local technique.
Le revenu locatif annuel total s'élève à CHF 27'840.-.
La propriété compte également une parcelle herbeuse d'environ 1'400m2.
L'immeuble est en bon état général, avec des rénovations déjà effectuées. La toiture est en bon état et la charpente a été traitée.
Emplacement et attractivité
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Comparaison des prix
CHF 100’000
CHF 900’000
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300’000
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