7 Pièces, 150 m²
Type de bien
Maison
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 525'000
3294 Büren an der Aare
Graben 14
Adresse copiée
En ligne depuis 3 jours
Calculez le montant de vos impôts dans cette commune.
Vers le calculateur d'impôtsCaractéristiques principales
En ligne depuis 3 jours
Type de bien
Maison
Pièce
7
Nombre d'étages
Non disponible
Surface habitable
150 m²
Construction
1850
Disponibilité
À convenir
Surface utile
248 m²
Balcon
1
Prix de vente
Prix de vente
CHF 525'000
Équipements
Balcon/
Oil Heating
Description
Historische Liegenschaft mit Ausbaupotential für mind. 4 Wohnungen!
Diese einzigartige Gelegenheit bietet eine geschützte und sanierungsbedürftige Liegenschaft aus dem Baujahr 1850, die sich durch ihr enormes Ausbaupotential auszeichnet. Konservative Machbarkeitsstudien bestätigen die Möglichkeit, mindestens vier Wohnungen zu realisieren – insgesamt könnte ein Ausbauvolumen mit nahezu 600 m² Wohnfläche entstehen.
Weitere Informationen sowie Machbarkeitsstudien finden Sie online unter www.graben14.ch.
Die Liegenschaft überzeugt durch ihre Top-Lage: zentrumsnah und dennoch ruhig gelegen, mit sämtlicher Infrastruktur wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ÖV in Gehdistanz.
Wichtige Informationen / Highlights
- Historisches Fachwerkhaus mit viel Charme und Geschichte
- Heizung: Öl-Heizung (40-jährig) sowie diverse Öfen(Öl) in den Zimmern
- Potential für 4–5 Aussenparkplätze auf eigenem Grundstück; weitere Parkplätze angrenzend in der blauen Zone vorhanden
- Lage in der Zone M2
- Diverse Fassadenverglasungen möglich (Tenne & Dachgeschoss)
- Dachfenster realisierbar, müssen mit konkreten Plänen abgeklärt werden
- Balken / Fassade soll optisch gleich bleiben, Material-Auswechslung jedoch möglich
- Frontfassade: Balkon und Verglasung im Dachgeschoss möglich
- Aussenbereich mit viel Privatsphäre
- Kleiner Kachelofen im Obergeschoss soll erhalten / wieder eingegliedert werden
- Riesiges Ausbauvolumen und fast 600 m² Wohnfläche möglich
Fazit
Eine einmalige Gelegenheit, eine historische Liegenschaft in Bestlage von Büren a. A. zu erwerben und ihr neues Leben einzuhauchen. Ob als Projekt für mehrere Wohnungen oder für eine individuelle Nutzung – hier eröffnen sich zahlreiche spannende Möglichkeiten.
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Emplacement et attractivité
Indice de la demande
99
Pages vues
99
Marqué comme favori
99
Demandes de contact
99
Présence dans la recherche
99
Visualisations dans l'alerte de recherche
Indice de tranquillité
Comparaison des prix
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300’000
Cette annonce
Protégez-vous contre les arnaques
- Ne transférez jamais d'argent à l'avance, ni pour des réservations, ni avant d'avoir visité personnellement le bien.
- Soyez particulièrement prudent si une offre semble trop bon marché ou peu plausible.
- Ne transmettez pas de données personnelles telles que des coordonnées bancaires ou des copies de pièces d'identité.
- Ne signez pas de contrat avant d'avoir visité le bien.
Pensez-vous que cette annonce est douteuse ?
Autres services
Déménager avec Comparis
Comparez gratuitement les offres de déménagement et de nettoyage
Nouvel abo pour la maison ?
Comparez les fournisseurs Internet, TV et téléphonie fixe
Vous êtes déjà propriétaire d'un bien immobilier ?
Si vous souhaitez le vendre, BeneCasa, un service partenaire de Comparis, peut vous y aider.
N'oubliez pas votre assurance ménage
Bien assuré dans votre nouveau logement : vérifiez maintenant votre somme d'assurance.