6.5 Pièces

Das Traumhaus am See, wie in einem Märchen - Privater Bootssteg!

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Traumhafte Lage, ein wahrer Zauber!

In einer der prestigeträchtigsten und begehrtesten Gegenden des Tessins, direkt am Luganer See gelegen, befindet sich dieses seltene und faszinierende Anwesen inmitten der Ruhe und Natur: ideal für diejenigen, die Intimität, Schönheit und einen exklusiven Lebensstil suchen.

Die elegante und bis ins kleinste Detail gepflegte Villa erstreckt sich über zwei Etagen und besteht aus 6½ Zimmern mit einer Netto-Wohnfläche von ca. 120 m². Die Räume sind hell, gemütlich und zeichnen sich durch hochwertige Ausstattungen aus.

Das weitläufige Privatgrundstück beherbergt einen wunderschönen Garten, Panoramaterrassen, einen Entspannungsbereich mit Pergola und Grill sowie einen privaten Wald, der Ecken voller Poesie bietet.

Die Prunkstücke dieser aussergewöhnlichen Liegenschaft sind zweifellos die herrlichen Aussenbereiche, echte Oasen inmitten der Natur. Nur wenige Schritte vom Haus entfernt bietet ein Privatgrundstück direkt am See einen exklusiven Bootsanleger, einen kleinen Strand mit direktem Zugang zum Ceresio-See und eine erhöhte Panoramaterrasse mit atemberaubender Aussicht.

Postkartenansichten und eine echte Urlaubsatmosphäre machen dieses Anwesen einzigartig und unvergleichlich.

Das Grundstück am See und die Parzelle auf dem das Haus steht, umfassen insgesamt 10'670 m²: eine seltene und prestigeträchtige Liegenschaft in einer beneidenswerten Lage.

Raumaufteilung:

Erdgeschoss:

Elegantes Wohnzimmer mit Esszimmer, das sich durch eine eindrucksvolle Gestaltung und eine warme, rustikale Atmosphäre auszeichnet.

Separate Küche mit direktem Zugang zum Garten.

Großes Doppelzimmer mit eigenem Balkon und direktem Zugang zum Badezimmer.

Badezimmer mit Fenster und moderner Dusche.

Erster Stock:

Doppelzimmer mit herrlichem Panoramablick und Zugang zum Balkon.

Zweites Doppelzimmer mit Blick auf den Garten und Balkon.

Zwei Einzelzimmer (eines davon eignet sich perfekt als Arbeitszimmer, das andere verfügt über ein Waschbecken).

Badezimmer mit Fenster und Dusche.

Zusätzliche Merkmale:

Mehrere Außenparkplätze und eine Garage am Anfang der Auffahrt.

Das Haus wurde in den frühen 50er Jahren erbaut und mit großer Sorgfalt gepflegt.

Im Laufe der Zeit wurden Renovierungsarbeiten durchgeführt, um den ursprünglichen Charme des Hauses zu unterstreichen.

Ein Traum, der Wirklichkeit werden kann.

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