450 m²

Attraktive Liegenschaft mit vielseitigem Nutzungspotenzial an bester Lage in Kerns
In zentraler und begehrter Lage im Herzen von Kerns befindet sich das bekannte Restaurant Turm – eine charmante und gut unterhaltene Liegenschaft mit Gastrobetrieb, Gartenwirtschaft sowie mehreren vermieteten Wohnungen.
Im Erdgeschoss stehen das Restaurant mit zwei separaten Eingängen sowie ein grosszügiger Saal zur Verfügung. Von hier aus gelangt man direkt in die gemütliche Gartenwirtschaft, die in der warmen Jahreszeit zusätzliche Gästeplätze bietet. Der gesamte Gastronomiebereich ist aktuell verpachtet und sorgt somit für eine laufende Einnahmequelle.
Im Obergeschoss befinden sich eine Bar bzw. ein Pub, die Küche mit Speisenaufzug sowie ein kleiner Balkon, der von der Bar aus zugänglich ist.
In den oberen Stockwerken sind vier vermietete Wohnungen untergebracht: zwei 2-Zimmer-, eine 3-Zimmer- sowie eine 3.5-Zimmerwohnung. Im Anbau befinden sich eine Garage, ein Kühlraum sowie eine zusätzliche 2-Zimmerwohnung mit separatem Aussenzugang – ebenfalls vermietet.
Die Wohnungen präsentieren sich in einem gepflegten Zustand. Den Mietern stehen die Aussenparkplätze sowie ein Garagenplatz zur Verfügung. Weitere Kellerräume sowie der Technikraum befinden sich im Unter- und Erdgeschoss.
Insgesamt bietet das Grundstück neun Aussenparkplätze und einen Garagenplatz für Gäste und Mieter.
Die vielseitige Nutzungsmöglichkeit, sei es durch die Umgestaltung des Restaurants oder die Schaffung weiterer Wohnungen, machen diese Liegenschaft zu einer attraktiven Investition mit sicherer Rendite und zahlreichen Entwicklungsoptionen. Eine Gelegenheit, die sowohl für Investoren als auch für kreative Köpfe interessant ist.
Eine Liegenschaft mit sicherer Rendite und vielen Optionen…