34 m²

Au milieu du village authentique d'Albinen, le plus beau village de Suisse, surplombant la vallée du Rhône avec une vue imprenable sur les Alpes valaisannes, joli raccard valaisan de 34 m2 à transformer en habitation, en résidence secondaire ou principale.

Pré-approbation de la commune pour le changement d'affectation, classé aux monuments historiques.

Les murs intérieurs du rez-de-chaussée sont construits en béton et revêtus de pierre naturelle à l'extérieur.

Composition du raccard :

• Rez-de-chaussée de 13,55 m2, hauteur plafond 2,60 m, 
• Rez-de-chaussée supérieur de 13,55 m2, hauteur de 3,22 m, poutre faîtière à 3,81 m
• Mezzanine de 7 m2
• Pas de mitoyenneté  

Le voisinage n'est pas gênant, on peut voir visuellement au-dessus.

Des places de stationnement sont disponibles à seulement 100 m.

Pour tous les détails, visitez notre site: www.valimmobilier.ch

Albinen est l'un des plus beaux villages de montagne du Valais. Il se trouve sur le versant ensoleillé de la vallée de Rhône, juste éloigné de 6 km de la station thermale de Loèche-les-Bains.

Ce qui marque particulièrement ce village est son calme, une vue fantastique, un air sain et beaucoup de soleil. Albinen est l'endroit idéal pour se reposer loin du stress et des agressions de la vie quotidienne. En plus du repos, on peut encore pratiquer des vacances actives et c'est précisément pour cela qu'Albinen est recommandé aux familles.

Un réseau pédestre vaste et bien aménagé, permet aux passionnés de faire des promenades inoubliables. Dans une nature intacte traversez des prés multicolores, des forêts de mélèze ombragées, des hameaux idylliques et les paysages de montagnes fantasques. Des marmottes ou des chamois peuvent être observés.

Les Mountainbikers trouvent également leur compte, grâce à un itinéraire très bien préparé et balisé. Par sa situation centrale dans le Valais, Albinen offre une quantité de possibilités d'excursion. Les célèbres endroits comme par exemple Zermatt, Saas Fee et Crans-Montana. Les échelles d'Albinen, auparavant, c'était la liaison la plus courte avec Loèche-les-Bains, 8 échelles sur une hauteur de 100 m environ.

Aujourd'hui un réseau piétonnier est intégré - mais seulement pour des personnes ne soufrant pas de vertige.

Enneigé, Albinen s'avère particulièrement charmant. Les skieurs et les snowboardeurs peuvent rejoindre le domaine de ski du Torrent en seulement 10 minutes en voiture ou en navette depuis Flaschen.

Vous souhaitez obtenir des précisions, le dossier complet ? Contactez-moi par e-mail et je vous renseignerai très volontiers. Je me tiens également à votre disposition pour une visite sur place.


Inmitten des authentischen Dorfes Albinen, dem schönsten Dorf der Schweiz, mit Blick auf das Rhonetal und einer atemberaubenden Aussicht auf die Walliser Alpen, befindet sich dieser hübsche Walliser Raccard mit einer Fläche von 34 m², der zu einem Zweit- oder Hauptwohnsitz umgebaut werden kann.

Vorabgenehmigung der Gemeinde für die Nutzungsänderung, unter Denkmalschutz gestellt.

Die Innenwände des Erdgeschosses sind aus Beton und aussen mit Naturstein verkleidet.

Zusammensetzung des Raccard:

• Erdgeschoss 13.55 m², Deckenhöhe 2,60 m,
• Oberes Erdgeschoss 13.55 m², Höhe 3,22 m, Firstbalken 3,81 m
• Mezzanine 7 m²
• Die Nachbarschaft ist nicht störend, man kann visuell darüber hinwegsehen.

Parkplätze sind nur 100 m entfernt verfügbar.

Alle Details finden Sie auf unserer Website: www.valimmobilier.ch

Albinen ist eines der schönsten Bergdörfer im Wallis. Es liegt am sonnigen Hang des Rhonetals, nur 6 km vom Kurort Leukerbad entfernt.

Was dieses Dorf besonders auszeichnet, ist seine Ruhe, die fantastische Aussicht, die gesunde Luft und viel Sonnenschein. Albinen ist der ideale Ort, um sich fernab vom Stress und den Belastungen des Alltags zu erholen. Neben der Erholung kann man hier auch einen Aktivurlaub...