4.5 Pièces, 108 m², 6. étage

Diese 4.5-Zimmerwohnung am Dammweg in Naters überzeugt durch ihre zentrale Lage, die praktische Raumaufteilung sowie den sonnigen Balkon mit Weitsicht. Hier vereinen sich Komfort, Ruhe und Nähe zu allen Annehmlichkeiten.
Verkauf als Feriendomizil (Zweitwohnung) nicht möglich
Verkauf an Ausländer (Nichtschweizer mit Wohnsitz im Ausland) nicht möglich


Highlights der Wohnung in Naters
Sehr zentrale und dennoch ruhige Wohnlage
Sonniger, grosser Balkon mit schöner Aussicht
Praktische Raumaufteilung mit viel Stauraum (Einbauschränke, Reduit)
Zwei Badezimmer (Dusche + Badewanne) für zusätzlichen Komfort
Eigener Keller
Ideal als Renditeobjekt geeignet – gute Vermietbarkeit
Nur wenige Minuten zu Fuss zum Bahnhof Brig sowie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Post und Banken


Lage und Erreichbarkeit
Die Eigentumswohnung befindet sich im Mehrfamilienhaus "Birkenhof" in Naters, einer ruhigen Seitenstrasse mit optimaler Anbindung. Hier wohnen Sie mitten im Geschehen und dennoch angenehm abgeschirmt vom Verkehr. Innerhalb von nur wenigen Minuten erreichen Sie alles, was für den Alltag wichtig ist:

Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuss erreichbar.
Restaurants, Cafés und Bars befinden sich in der direkten Umgebung.
Schulen, Banken und die Post liegen nur wenige Schritte entfernt.
Der SBB-Bahnhof Brig – einer der wichtigsten Knotenpunkte im Oberwallis – ist in ca. 5–10 Gehminuten erreichbar. Von hier aus bestehen direkte Verbindungen nach Zürich, Bern, Basel sowie ins benachbarte Ausland (Domodossola, Mailand).

Durch diese zentrale Lage profitieren Sie von einer perfekten Infrastruktur: Alles liegt sprichwörtlich „vor der Haustür“. Gleichzeitig geniessen Sie von der Wohnung im 6. Obergeschoss aus eine ruhige Wohnatmosphäre mit sonniger Weitsicht.



Beschrieb der Wohnung
Die Immobilie überzeugt durch ihre helle, freundliche Atmosphäre und die praktische Raumaufteilung.

Der grosszügige Wohn- und Essbereich mit grossen Fensterfronten bietet direkten Zugang zum sonnigen Balkon, von dem aus Sie eine schöne Aussicht geniessen. Die separate Küche ist funktional gestaltet und bietet genügend Platz zum Kochen.

Drei gut geschnittene Schlafzimmer ermöglichen flexible Nutzung – ideal für Familien, Paare oder als Homeoffice. Zwei Badezimmer (eines mit Dusche, eines mit Badewanne) sorgen für zusätzlichen Komfort. Ein Reduit sowie Einbauschränke im Flur schaffen wertvollen Stauraum.

Im Untergeschoss stehen ausserdem gemeinschaftlich genutzte Räume wie Waschküche und Fahrradraum zur Verfügung.

Dieses Objekt bietet eine angenehme Kombination aus Ruhe, Komfort und zentraler Lage – ein ideales Zuhause mitten in Naters.



Raumkonzept

Eingangsbereich
Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und WC
Reduit
Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und WC
Flur mit praktischen Einbauschränken
Grosser Wohnbereich mit Zugang zum Balkon
Offener Essraum
Separate Küche
Drei Schlafzimmer

Untergeschoss

Eigenes Kellerabteil

Allgemein & Umgebung

Waschraum zur Mitbenutzung
Fahrradraum
Spielplatz

Nebenkosten: ca. CHF 4’500.00 pro Jahr (Wasser, Abwasser, Strom, Versicherung, Abwart, Erneuerungsfonds).

Kaufpreis: CHF 450’000.00 für diesen Wohnraum an zentraler Lage – eine attraktive Gelegenheit, sich ein Eigenheim mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial zu sichern.
Für diese Wohnung steht keine Garage oder Parkmöglichkeit zum Verkauf zur Verfügung.

Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung

Hinweis: Die Wohnung ist derzeit vermietet; der bestehende Mietvertrag kann bei Bedarf übernommen werden.



Allgemeines über Naters
Die Gemeinde Naters liegt im Herzen des Oberwallis, eingebettet zwischen majestätischen Bergen und nur wenige Minuten von der Stadt Brig entfernt. Naters verbindet das Beste aus beiden Welten: ruhiges, naturnahes Wohnen und gleichzeitig eine exzellente Infrastruktur mit allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens.

Neben der ausgezeichneten Infrastruktur überzeugt Naters durch seine Lebensqualität.