3.5 Pièces, 94 m², 1. étage

Die lichtdurchflutete 3,5-Zimmer Eigentumswohnung in Tübach überzeugt mit seinem grosszügigen Grundriss, der idyllischen Lage in einem familienfreundlichen Quartier und den guten Verkehrsanbindungen.

Der Eingangsbereich der Wohnung ist hell und der direkte Blick ins Gru¨ne ist umwerfend. Die grosse und stillvolle Ku¨che mit angrenzendem Wohnzimmer, ist geschmackvoll und bietet alles, was das Herz begehrt. Der gera¨umige und breite Gang verbindet Wohn-/Esszimmer und die Schlafra¨ume sowie Badezimmer miteinander. Der u¨berdachte Balkon kann ganzja¨hrlich genutzt werden, Sonnenstoren und Strom/Licht sind installiert. Im hinteren Teil der Wohnung befinden sich zwei separate Nasszellen mit Bad/Dusche resp. Dusche und Waschturm mit WA/TU.

Das Elternschlafzimmer bietet direkten Zugang zum Bad und bietet so viel Privatspha¨re. Ein weiteres, helles Zimmer kann als Bu¨ro, Kinder- und Ga¨stezimmer oder auch Ankleideraum genutzt werden. Aus jedem Zimmer gelangen Sie auf den grossen und gedeckten Balkon und haben so immer freie Sicht nach Draussen.

Das moderne Mehrfamilienhaus in Tübach setzt sich aus 7 Eigentums- wohnungen zusammen und besticht vor allem durch ihre malerische Lage. Es gibt viele Wandermöglichkeiten und abwechslungsreiche Velostrecken, darüber hinaus überzeugt das Naherholungsgebiet mit idyllischen Waldstücken und der Nähe zum Bodensee.

HIGHLIGHTS

2 Parkplätze (1 Tiefgaragenplatz + 1 Aussenstellplatz) im Kaufpreis inkludiert

Lift ab UG

Privatsphäre

TGPL. inkludiert

Ruhige und sonnige Lage

Kinderfreundlich

Helles Wohn- und Esszimmer

Gute Anbindung

...und vieles mehr!

LAGE: Tübach, ist nur einige Minuten vom Bodensee entfernt und bietet alles was man als Lebensqualität bezeichnen kann. Durch die gute ÖV-Erschliessung ist der Bahnhof St. Gallen in nur 17 Minuten zu erreichen. Die eigene Primarschule und Einkaufsmöglichkeiten zeigen die Familienfreundlichkeit. Mit knapp zwei Quadratkilometern Fläche und rund 1’400 Einwohnern gehört Tübach zu den kleinsten Dörfern im Kanton und ist inmitten eines Dreiecks gelegen, das durch die St. Gallen, Rorschach und Arbon gebildet wird.

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