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690 m²
Type de bien
Immeuble
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 4'650'000
Caractéristiques principales
Type de bien
Immeuble
Pièce
Non disponible
Étage
Non disponible
Surface habitable
690 m²
Construction
1973
Disponibilité
À convenir
Surface du terrain
180 m²
Balcon
1
Terrasse
1
Accès fauteuil roulant
Prix de vente
Prix de vente
CHF 4'650'000
Équipements
Balcon/
Terrasse
Ascenseur
Cave
Description
Renditeliegenschaft in Basel
Attraktive Ertragsliegenschaft in Basel
Im gefragten Quartier in Basel gelangt eine gepflegte Wohn- und Geschäftsliegenschaft mit 11 Wohneinheiten und attraktiver Gewerbefläche zum Verkauf. Die Liegenschaft vereint langfristige Werthaltigkeit mit stabilen Mieterträgen und entspricht mit ihrer gut strukturierten Wohnungsmischung der aktuellen Nachfrage nach kompaktem urbanem Wohnraum.
Raumprogramm im Überblick:
Untergeschoss: Gewerberaum, Schutzraum, Waschküche, Heizung, Keller, Lager-/Hobbyraum
Erdgeschoss: 1.5-Zimmer-Wohnung, 2.5-Zimmer-Wohnung, Bürofläche
1.– 4. Obergeschoss: Jeweils eine 1-Zimmer- und eine 3-Zimmer-Wohnung pro Etage
Dachgeschoss: Grosszügige 3.5-Zimmer-Maisonettewohnung
Die Gewerbefläche und Wohnungen im EG/UG wurde umfassend saniert und ist ab März 2025 vermietet. Das Haus verfügt über eine Lifterschliessung, Balkone und gut geschnittene Grundrisse. In den letzten Jahren wurden zahlreiche Modernisierungen vorgenommen.
Ein überzeugendes Anlageobjekt mit nachhaltigem Ertragspotenzial in einer der beliebtesten Wohnlagen Basels – ideal für Investoren mit Weitblick.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte per Formular.
Im gefragten Quartier in Basel gelangt eine gepflegte Wohn- und Geschäftsliegenschaft mit 11 Wohneinheiten und attraktiver Gewerbefläche zum Verkauf. Die Liegenschaft vereint langfristige Werthaltigkeit mit stabilen Mieterträgen und entspricht mit ihrer gut strukturierten Wohnungsmischung der aktuellen Nachfrage nach kompaktem urbanem Wohnraum.
Raumprogramm im Überblick:
Untergeschoss: Gewerberaum, Schutzraum, Waschküche, Heizung, Keller, Lager-/Hobbyraum
Erdgeschoss: 1.5-Zimmer-Wohnung, 2.5-Zimmer-Wohnung, Bürofläche
1.– 4. Obergeschoss: Jeweils eine 1-Zimmer- und eine 3-Zimmer-Wohnung pro Etage
Dachgeschoss: Grosszügige 3.5-Zimmer-Maisonettewohnung
Die Gewerbefläche und Wohnungen im EG/UG wurde umfassend saniert und ist ab März 2025 vermietet. Das Haus verfügt über eine Lifterschliessung, Balkone und gut geschnittene Grundrisse. In den letzten Jahren wurden zahlreiche Modernisierungen vorgenommen.
Ein überzeugendes Anlageobjekt mit nachhaltigem Ertragspotenzial in einer der beliebtesten Wohnlagen Basels – ideal für Investoren mit Weitblick.
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