4.5 Pièces, 99 m², Rez-de-chaussée

Wir verkaufen diese attraktive Wohnung an der Bürgstrasse 14, da wir in der Nähe ein Haus erworben haben. Die Wohnung haben wir vor zwei Jahren gekauft, um zusätzlichen Raum für unsere Familie zu schaffen. Im selben Gebäude besitzen wir auch die Dachwohnung (siehe separate Ausschreibung).
Das Mehrfamilienhaus wurde zwischen 2021 und 2023 aufwändig saniert – inklusive Dach mit Photovoltaikanlage, neue Fenster, Fassade und Heizung.
Die Wohnung überzeugt durch ihren offenen, hellen Grundriss und den direkten Zugang zur sonnigen Terrasse mit gemütlichem Gartensitzplatz. Sie verfügt über zwei Nasszellen, drei Schlafzimmer sowie eine offene Küche mit grosszügigem Wohn- und Essbereich.
Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Einstellhallenplatz (im Preis inbegriffen). Zudem stehen neun Besucherparkplätze zur Verfügung.
Auf Wunsch kann in der Einstellhalle eine Werkstatt bzw. ein Hobbyraum mit zusätzlicher Parkmöglichkeit für CHF 75 000 erworben werden.
Die Nebenkosten betragen ca. CHF 500 pro Monat (inklusive Strom und Erneuerungsfonds).
Im Haus leben ausschliesslich Eigentümerinnen und Eigentümer. Das Mehrfamilienhaus umfasst sieben Wohneinheiten, und die Gemeinschaft ist sehr angenehm, hilfsbereit und kinderfreundlich.
Das Bürgquartier ist aufgrund seiner ruhigen Lage und gleichzeitig zentralen Position sowohl bei Familien als auch bei Paaren sehr beliebt. Das nächste Schulhaus mit Kindergarten und Tagesschule liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Die Bürgstrasse selbst ist eine verkehrsberuhigte 30er-Zone.
Wir laden Sie herzlich zu einer Besichtigung ein und freuen uns, Ihnen die Wohnung persönlich zu zeigen!