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9.5 Pièces, 212 m²

Type de bien

Maison

Disponibilité

À convenir

Prix de vente

CHF 650'000

9473 Gams

Gasenzenstrasse 35

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Caractéristiques principales

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Comparis

Type de bien

Maison

Pièce

9.5

Nombre d'étages

3

Surface habitable

212 m²

Construction

1920

Disponibilité

À convenir

Surface du terrain

428 m²

Prix de vente

Prix de vente

CHF 650'000

Combien paient les voisins?

Description

Mehrfamilienhaus mit Zukunft – investieren, gestalten, wohnen


In Gams verkaufen wir dieses kompakte Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten in der Wohn-Gewerbezone WG3.

Das Gebäude wurde seit Erstellung fortlaufend weiterentwickelt. Die Wohnungen sind laufend unterhalten; Küchen, Bäder und Bodenbeläge wurden teilweise erneuert. Insgesamt präsentiert sich die Liegenschaft in intaktem Zustand. Im Rahmen des Lebenszyklus sind turnusgemässe Erneuerungen mittel- bis langfristig einzuplanen.

Aktueller Bestand:
- 428m² Grundstücksfläche (WG3)
- 3 Wohneinheiten
- 212m² Wohnfläche
- Doppelgarage
- Einzelgarage
- Terrasse
- Gartenbereich

Gezielte Aufwertungen können langfristiges Entwicklungspotenzial erschliessen.

Ob zur Eigennutzung als Mehrgenerationenhaus oder als reines Investment – dieses kompakte Mehrfamilienhaus überzeugt mit drei Wohneinheiten und Perspektiven für die Weiterentwicklung.

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Emplacement et attractivité

Indice de la demande

99

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Présence dans la recherche

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Indice de tranquillité

99sur 100

Comparaison des prix

CHF 100’000
CHF 900’000

Moyenne des prix dans cette région

CHF 300’000

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