4 Pièces, 119 m², 2. étage

Achetez votre bien immobilier en toute sécurité avec un expert à vos côtés : 

Le marché immobilier suisse est en pleine mutation :

- Hausse des taux d’intérêt
- Suppression de la valeur locative
- Nouvelles normes énergétiques
- Pénurie de biens et flambée des prix

Autant de facteurs qui rendent l’achat d’un bien plus complexe et plus risqué que jamais.
Acheter un logement, c’est souvent l’achat d’une vie — une décision qu’il faut prendre avec lucidité, pour éviter de payer trop cher ou d’investir dans un bien qui perdra de sa valeur.

Notre mission : protéger les intérêts des acheteurs :
 

Face à ces enjeux, HOMEDIRECT a développé un service exclusif de conseil à l’acquisition.

Notre objectif : vous accompagner à chaque étape de votre achat et défendre vos intérêts face aux vendeurs, aux banques, aux assurances et aux prestataires techniques.

Depuis 20 ans, les prix de l’immobilier n’ont cessé d’augmenter. Aujourd’hui, le marché entre dans un nouveau cycle.

Acheter au bon prix, dans les bonnes conditions, n’a jamais été aussi essentiel.

Notre accompagnement comprend :
 

1. Analyse du registre foncier : servitudes, mentions, particularités.
2. Vérification de la valeur d’assurance ECA selon la qualité du bâti
3. Analyse des comptes de PPE : détection des risques techniques et financiers.
4. Étude du règlement de copropriété.
5. Comparaison de marché avec des biens similaires dans la commune.
6. Analyse technique visuelle du bien et pilotage de rapports (amiante, etc.).
7. Lecture du rapport CECB et anticipation des futurs investissements énergétiques.
8. Négociation du prix de vente dans l’intérêt de l’acheteur.
9. Pilotage des offres de financement et d’assurances.
10. Évaluation et chiffrage des travaux éventuels.
11. Estimation du loyer potentiel si le bien est destiné à la location.
     

Toutes ces étapes sont conduites par des experts immobiliers certifiés, bénéficiant de plus de 25 ans d’expérience et titulaires de brevets fédéraux de courtiers et d’experts.

Nos honoraires :
 

Un modèle simple et transparent :
10% du gain obtenu sur le prix de vente.

Exemple :
Prix affiché : CHF 1’500’000.–
Prix négocié : CHF 1’250’000.–
Honoraires HOMEDIRECT : CHF 25’000.– HT (10% du différentiel).

Ne laissez rien au hasard pour l’achat de votre futur bien 

Contactez-nous dès aujourd’hui pour un premier échange confidentiel :

 info@homedirect.ch
 +41 78 831 62 62
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