3.5 Pièces, 92 m²
Type de bien
Appartement
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 845'000
1950 Sion
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Type de bien
Appartement
Pièce
3.5
Étage
Non disponible
Surface habitable
92 m²
Construction
2021
Année de rénovation
2024
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
Prix de vente
CHF 845'000
Équipements
Ascenseur
Description
Attique Minergie ? Vue panoramique & cadre lumineux
Espace, lumière & double exposition
En franchissant le seuil, un hall d'entrée équipé d'armoires murales accueille les visiteurs et distribue harmonieusement les espaces. On y trouve également une première salle de douche avec WC, pratique et fonctionnelle.
Le séjour s'ouvre ensuite sur un vaste espace de vie regroupant cuisine, salle à manger et salon. Dès l'entrée, la lumière naturelle inonde la pièce et la vue entièrement dégagée attire immédiatement le regard. De larges baies vitrées prolongent cet espace vers la terrasse sud de 60 m², idéale pour profiter de l'ensoleillement optimal tout au long de l'année.
La partie nuit se compose d'une chambre parentale avec salle de bains privative, ainsi que d'une seconde chambre. Toutes deux bénéficient d'un accès direct au grand balcon de 27 m² côté nord, offrant une vue imprenable sur la ville de Sion et ses châteaux.
Confort thermique & efficience énergétique
Conçu pour des charges réduites, l'immeuble dispose d'une ventilation double flux et de panneaux solaires photovoltaïques. Les équipements et finitions privilégient le bien-être et la durabilité, répondant aux normes Minergie. Grâce au triple vitrage et à une isolation performante, le confort thermique et phonique est garanti, tout en assurant une excellente qualité d'air intérieur.
Une place de parc intérieure (en sus CHF 35'000.?) est déjà prééquipée pour l'installation d'une borne de recharge électrique. Une cave, incluse dans le prix de vente, complète idéalement ce bien.
Atouts du bien
- Bâtiment Minergie
- Panneaux photovoltaïques (charges communes optimisées)
- Ventilation double flux (confort & efficacité énergétique)
- Double exposition : terrasse sud 60 m² + balcon nord 27 m²
- Dernier étage / attique parfaitement entretenu
- Place intérieure prééquipée pour borne de recharge électrique
Pour découvrir ce bien ou pour connaître ses autres atouts, n'hésitez pas à nous contacter afin d'organiser une visite.
Emplacement et attractivité
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Indice de tranquillité
Comparaison des prix
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300’000
Cette annonce
Critères
Transports publics
27 m
Jardin d'enfant
5 m
École primaire
5 m
Commerces
5 m
Transports publics
1 min
Commerces
1 min
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