5 Pièces, 218 m², sous-sol
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
Immédiate
Loyer par mois
CHF 1'530
4226 Breitenbach
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Caractéristiques principales
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Type de bien
Local commercial
Pièce
5
Étage
sous-sol
Surface habitable
Non disponible
Construction
1994
Disponibilité
Immédiate
Surface utile
218 m²
Loyer par mois
Loyer par mois
CHF 1'530
Loyer par mois (charges excl.)
CHF 1'380
Charges
CHF 150
Équipements
Parking intérieur
Ascenseur
Description
Vielseitig nutzbare Lager-/Gewerbefläche im Zentrum von Breitenbach
Ab sofort oder nach Vereinbarung vermieten wir eine grosszügige und vielseitig nutzbare **Gewerbe- und Lagerfläche mit insgesamt 218 m²**. Ideal für Handwerker, Kleinunternehmen oder stilles Gewerbe wie ein Tanzstudio, eine Kampfsportschule oder ein Kreativatelier.
**Flächenaufteilung:**
* **138 m² Lagerfläche**
* **4 separate, beheizte Räume** (z. B. als Büro, Studio oder Aufenthaltsraum nutzbar) mit ca.:
- 27 m²
- 16 m²
- 12 m²
- 10m²
* **Vorplatz / Eingangsbereich** – ideal als Empfang, Wartezone oder zusätzliche Nutzfläche
* **Damen- und Herren-WC-Anlage*
**Ihre Vorteile:**
* Gesamtfläche: **218 m²**
* **Flexible Nutzungsmöglichkeiten** – ideal für Handwerk, Studio, Schulung oder Lager
* Räume sind **beheizt** (ausser Lager)
* **Individueller Ausbau möglich** (z. B. Einbau einer Küche)
* Gute Erreichbarkeit - **Direkte Zufahrt über die Einstellhalle** – ideal für Anlieferung und Zugang
**Geeignet für:**
* Handwerksbetriebe / Werkstatt mit Büro
* Tanzschule, Yoga- oder Kampfsportstudio
* Atelier, Ausstellungs- oder Trainingsräume
* Lager mit angeschlossenen Büroräumen
* Weitere ruhige Gewerbenutzungen
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