4.5 Pièces, 85 m², 2. étage

Diese charmante 4.5-Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss u¨berzeugt mit einem durchdachten Grundriss und einem grosszu¨gigen Balkon, der nach Westen ausgerichtet ist. Hier geniessen Sie sonnige Stunden im Freien mit scho¨ner Aussicht und Privatspha¨re. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich schafft eine helle und freundliche Atmospha¨re und bietet viel Platz fu¨r gemu¨tliches Zusammensein. Die gut ausgestattete Ku¨che verfu¨gt u¨ber ausreichend Stauraum und fu¨gt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Das grosse Elternschlafzimmer sowie zwei weitere Ra¨ume bieten viel- seitige Nutzungsmo¨glichkeiten – ob als Kinderzimmer, Bu¨ro oder Ankleide. Die Wohnung befindet sich in angenehmer Distanz zum Ortszentrum, zu den Schulen sowie zum Bahnhof – zentral und doch ruhig gelegen.

Das Dach wurde 2019 erneuert sowie die Gasheizung 2016 modernisiert.

Garagenplatz oder Aussenparkplätze stehen optional zur Verfügung.

Es stehen noch weitere Wohnugen zum Verkauf!

LAGE:

Rorschacherberg – eine Gemeinde mit rund 7‘000 Einwohner die Vieles zu bieten hat. Eingebettet im Dreila¨ndereck Schweiz, O¨sterreich und Deutschland sowie einem eigenen Seeanstoss zwischen Staad und Rorschach ist die geografische Lage sehr attraktiv. Der tiefste Punkt der Gemeinde ist der Hafen Ho¨rnlibuck mit 398 m.u¨.M – der ho¨chste Punkt hingegen liegt beim Wisflecken auf rund 900 m.u¨.M. Dank der land- schaftlichen Vielfalt mit dem Bodensee, wunderscho¨nen Aussichtspunk- ten in den ho¨heren Lagen und vielen Spazier- und Wanderwegen dient Rorschacherberg der ganzen Region als Naherholungsgebiet.

Die Verkehrsanschliessung an den o¨ffentlichen Verkehr ist optimal.
Ob mit Seebus, Postauto, Zug oder Schiff (vom nahe gelegenen Hafen Rorschach) – dank idealen Fahrzeiten und Anschlu¨ssen ist Rorschacher- berg wie auch die umliegenden Gemeinden und Sta¨dte in kurzer Zeit erreichbar. Die Autobahnanschlu¨sse Meggenhus und Buriet befinden sich nur unweit von der Gemeindegrenze. Mo¨chten Sie verreisen?
Der Flughafen St.Gallen-Altenrhein ist in wenigen Autominuten erreichbar.

Für detaillierter Auskünfte sind wir gerne für Sie da.