3.5 Pièces, 84 m², 1. étage

Neue Residenza Mirabella

Prächtige 3.5-Zimmer-Wohnung von 84 m² zum Verkauf in der neuen Residenza Mirabella, die derzeit in Bioggio gebaut wird, in kurzer Entfernung von der Stadt Lugano, der Autobahnabfahrt Nord-Süd (3 km) und verschiedenen Verkehrsmitteln oder zahlreichen Dienstleistungen.

Dieses neu gebaute Komplex, das 8 Luxuseinheiten beherbergen soll, bietet eine atemberaubende Seesicht, die von dieser privilegierten Position aus öffnet und eine perfekte Kulisse für ein exklusives und unvergessliches Lebenserlebnis bildet.

Die sorgfältige Planung der Räume, die Verwendung von hochwertigen Materialien und die extreme Aufmerksamkeit für Details machen diese Immobilie einzigartig in ihrer Art, die zusätzlich durch moderne Komfort ausgestattet ist.

Die Residenz erstreckt sich über drei Etagen über dem Erdgeschoss sowie ein Untergeschoss, das für Garagen und Keller vorgesehen ist und mit einem Aufzug ausgestattet ist.

Die Wohnung bietet private, organisierte Räume und eine funktionale Innenverteilung mit großen Fenstern, die zu zwei charmanten Terrassen führen, die eine großartige Aussicht auf die grüne Umgebung bieten.

Die Immobilie, die sich im ersten Stock befindet, besteht aus einem Eingang mit Gäste-WC und einem praktischen Raum, der für die Installation einer eigenen Waschmaschine vorgesehen ist, einer hellen Wohnzone mit offener Küche und einer geräumigen Ess- und Wohnzone, die zur großen Terrasse führt.

Über einen Flur gelangt man dann zum Schlafbereich, der aus einem Hauptschlafzimmer und einem Kinderzimmer mit Zugang zu beiden Terrassen und einem Badezimmer mit Dusche besteht.

Die Immobilie wird durch einen Keller, der im Kaufpreis enthalten ist, und einen Parkplatz in der Garage zu CHF 70'000.-/Stück ergänzt.

Besondere Aufmerksamkeit wurde der ökologischen und wirtschaftlichen Nachhaltigkeit gewidmet. Die Residenz verfügt nämlich über eine moderne Heiz-/Kühlungsanlage, die von einer reversiblen Luft-Wasser-Wärmepumpe angetrieben wird, die die Wärme im Winter und die Kälte im Sommer garantiert und sich außerdem mit Photovoltaikpaneelen bereichert.

Die perfekte Lösung für Ihre Investition oder für eine Familie, die eine elegante Immobilie in kurzer Entfernung von der Stadt (mit Tram-Zug in nur 10 Minuten erreichbar) sucht.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese prächtige Residenz zu besuchen!!