5.5 Pièces, 135 m², Rez-de-chaussée

Am Hechtweg in Gwatt, nur wenige Schritte vom Thunersee entfernt, befindet sich diese grosszügige Wohnung mit eigenem Garten. Sie liegt im Erdgeschoss eines 1981 erbauten Mehrfamilienhauses mit zehn Parteien. Die Zufahrt erfolgt über eine verkehrsarme Quartierstrasse, die direkt zur Tiefgarage und zum Haupteingang führt. Besucherplätze stehen in der Umgebung zur Verfügung.

Der Lift führt vom Untergeschoss direkt ins Erdgeschoss und gewährleistet somit einen stufenlosen Zugang zur Wohneinheit. Mit einer Wohnfläche von rund 134 Quadratmetern bietet diese Einheit reichlich Platz für unterschiedliche Lebensstile. Die Räume sind mit Parkett- und Teppichböden ausgestattet, die Wände überwiegend tapeziert. Der kombinierte Wohn- und Essbereich wirkt offen und freundlich. Er führt direkt auf eine überdachte Terrasse mit angrenzendem Garten, der von Hecken eingefasst ist und damit viel Privatsphäre schafft. Die Küche ist praktisch konzipiert, mit Granitabdeckung, Glaskeramikkochfeld und nützlichen Einbauschränken.

Zwei Bäder sorgen für Komfort im Alltag. Eines ist mit Badewanne, Lavabo und Toilette ausgestattet, das andere verfügt über Dusche und WC.

Die Zimmer sind vielseitig nutzbar, beispielsweise als Kinder- oder Gästezimmer oder als ruhiger Arbeitsort. Dank der grosszügigen Grundrissgestaltung bleibt viel Spielraum für individuelle Bedürfnisse. Die gedeckte Aussenfläche erweitert den Wohnbereich ins Freie. Ob Frühstück im Garten, Lesen am Nachmittag oder ein Glas Wein am Abend, die geschützte Terrasse lädt zu entspannten Momenten bei jeder Witterung ein.

Zur Wohnung gehört ein Einstellhallenplatz, welcher Platz für zwei Autos bietet, mit einem Anschluss für Elektromobilität ausgestattet ist und direkt vom Innern des Gebäudes zugänglich ist. Ergänzt wird das Angebot durch ein separates Kellerabteil, einen Abstellraum zur Allgemeinnutzung sowie eine Waschküche im Untergeschoss.

Diese Erdgeschosswohnung vereint Raum, Lage und Privatsphäre in stimmiger Weise. Sie  eignet sich für Menschen, die naturnah leben möchten und gleichzeitig Wert auf eine gute Erreichbarkeit und eine funktionale Aufteilung legen.

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