4.5 Pièces, 120 m²

Située sur les hauts de Neuchâtel, dans le quartier prisé d’Emer-de-Vattel, cette maison individuelle de 1928, rénovée avec soin, offre un cadre de vie exceptionnel mêlant confort moderne et charme historique.

Avec ses pierres d’Hauterive apparentes (bâtisse semi-protégée) et son jardin privatif de 575 m², la propriété séduit par son authenticité et sa vue imprenable sur le lac et les Alpes.

Rez-de-chaussée:
Hall d'entrée/corridor
Cuisine agencée neuve (septembre 2025) avec bar donnant sur la salle à manger et salon
Salle à manger et salon avec vue sur le lac, et accès au jardin
WC et lavabo

1er étage :
Corridor
Salle d'eau rénovée (septembre 2025) avec douche, double-lavabo et fenêtre
Chambre à coucher parentale Sud avec vue sur le lac, armoire murale et accès au balcon
Chambre à coucher Sud avec vue sur le lac et accès au balcon
Chambre à coucher Nord

Galetas

Sous-sol :
Cave, buanderie et locaux de rangement

Extérieurs :
Magnifique jardin privatif et arborisé de 575 m², idéal pour profiter de l’ensoleillement et de la vue
Garage individuel couvert en dessous de la maison, avec accès par ascenseur privatif (entre 1 et 3 places disponibles, chacune à 200.-)

Loyer net (maison) : CHF 3’250.–/mois, les charges seront directement payées par le locataire

Atouts
? Vue panoramique lac & Alpes
? Maison pleine de cachet, rénovée avec goût
? Grand jardin privatif et ensoleillé
? Accès pratique avec ascenseur privatif pour le garage
? Quartier résidentiel recherché, calme et verdoyant
? Proche des commodités et des transports (bus à 20 mètres)