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113 m², Rez-de-chaussée
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
À convenir
Loyer par mois
CHF 6'550
6900 Paradiso
Via San Salvatore
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En ligne depuis 18 heures
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Type de bien
Local commercial
Pièce
Non disponible
Étage
Rez-de-chaussée
Surface habitable
113 m²
Construction
Non disponible
Disponibilité
À convenir
Loyer par mois
Loyer par mois
CHF 6'550
Équipements
Parking extérieur
Ascenseur
Description
Büroflächen in Neubau
Wir bieten zwei exklusive Gewerbeflächen zur Miete an, die sich in einem der strategischsten und prestigeträchtigsten Gebiete von Paradiso befinden, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt
Strategische Lage:
Im Herzen von Paradiso, nur wenige Schritte vom Autobahnanschluss Lugano-Süd und nur 10 Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt. 3 Minuten vom See und in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen
Große Verglasungen:
Sieben große Vollverglasungen mit Blick auf die Via Geretta und die Via San Salvatore, für eine hervorragende Sichtbarkeit und Beleuchtung.
Technologie auf dem neuesten Stand:
Ausgestattet mit fortschrittlicher Domotik, Klimaanlage und Dreifachverglasung für maximalen Komfort und Energieeffizienz.
Repräsentative Symbole für Domotik, Energieeffizienz und Komfort.
Flexibilität der Räume:
Zwei Räume, die einzeln oder gemeinsam gemietet werden können, um den Bedürfnissen Ihres Unternehmens anzupassen.
Flächenübersicht:
Raum 1: 113,40 m² - 6'550 CHF/Monat (inkl. 2 Abstellräumen und 2 Parkplätzen)
Raum 2: 118,30 m² - 6'800 CHF/Monat (inkl. 2 Abstellräumen und 2 Parkplätzen)
Zeitplan und Bedingungen
Übergabe:
Übergabe Oktober 2025.
Verträge:
Langfristige Verträge, ideal für Unternehmen, die Stabilität in einer prestigeträchtigen Lage suchen.
Strategische Lage:
Im Herzen von Paradiso, nur wenige Schritte vom Autobahnanschluss Lugano-Süd und nur 10 Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt. 3 Minuten vom See und in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen
Große Verglasungen:
Sieben große Vollverglasungen mit Blick auf die Via Geretta und die Via San Salvatore, für eine hervorragende Sichtbarkeit und Beleuchtung.
Technologie auf dem neuesten Stand:
Ausgestattet mit fortschrittlicher Domotik, Klimaanlage und Dreifachverglasung für maximalen Komfort und Energieeffizienz.
Repräsentative Symbole für Domotik, Energieeffizienz und Komfort.
Flexibilität der Räume:
Zwei Räume, die einzeln oder gemeinsam gemietet werden können, um den Bedürfnissen Ihres Unternehmens anzupassen.
Flächenübersicht:
Raum 1: 113,40 m² - 6'550 CHF/Monat (inkl. 2 Abstellräumen und 2 Parkplätzen)
Raum 2: 118,30 m² - 6'800 CHF/Monat (inkl. 2 Abstellräumen und 2 Parkplätzen)
Zeitplan und Bedingungen
Übergabe:
Übergabe Oktober 2025.
Verträge:
Langfristige Verträge, ideal für Unternehmen, die Stabilität in einer prestigeträchtigen Lage suchen.
Emplacement et attractivité
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Indice de tranquillité
Comparaison des prix
CHF 100’000
CHF 900’000
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300’000
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