113 m², Rez-de-chaussée
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
À convenir
Loyer par mois
CHF 6'550
6900 Paradiso
Via San Salvatore
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Type de bien
Local commercial
Pièce
Non disponible
Étage
Rez-de-chaussée
Surface habitable
113 m²
Construction
Non disponible
Disponibilité
À convenir
Loyer par mois
Loyer par mois
CHF 6'550
Équipements
Parking extérieur
Ascenseur
Description
Mietobjekt Commercial Paradiso - 7 Auslagen, hohe Sichtbarkeit
Die Räume befinden sich in einem Bereich mit sehr hohem Verkehrsaufkommen, perfekt für Geschäfte, Showrooms, medizinische Praxen, Schönheits- und Wellnessstudios, Boutiquen, Physiotherapie und alle Unternehmen, die einen starken visuellen Impact benötigen.
Die Räume sind vollständig anpassbar und verfügen über moderne Technologien: Domotik, Klimaanlage, dreifach verglaste Fenster mit hoher Effizienz und hochwertige Ausführungen. Es ist auch möglich, die beiden Räume zu kombinieren und eine Gesamtfläche von 231,70 m² zu erhalten, ideal für Unternehmen mit größeren Anforderungen.
Die Lage ist einer der Stärken: 3 Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt, wenige Schritte vom See und den wichtigsten Dienstleistungen und 100 Meter von der Autobahnausfahrt Lugano-Süd. Die Gegend ist durch einen starken Fußgängerverkehr und eine hohe Verkehrsdichte gekennzeichnet, ideal für die Maximierung der Sichtbarkeit.
Stärken
7 vollständig verglaste Auslagen, maximale Sichtbarkeit
Moderne und anpassbare Räume
Domotik und Klimaanlage
Dreifach verglaste Fenster und hoch effiziente Anlagen
Möglichkeit, die beiden Räume zu kombinieren (231,70 m² Gesamtfläche)
Zwei Parkplätze und zwei Abstellräume inklusive
Inklusive Nebenkosten, ohne Nachzahlung
Strategische und zentrale Lage
Nah an öffentlichen Verkehrsmitteln, Dienstleistungen und Parkplätzen
Flächen und Preise (inklusive)
Raum 1
113,40 m²
CHF 6'550.- pro Monat (alles inklusive)
2 Abstellräume + 2 Parkplätze inklusive
Raum 2
118,30 m²
CHF 6'800.- pro Monat (alles inklusive)
2 Abstellräume + 2 Parkplätze inklusive
Strategische Lage
3 Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt
100 Meter von der Autobahnausfahrt Lugano-Süd entfernt
Wenige Schritte vom See und den wichtigsten Dienstleistungen entfernt
Starker Fußgängerverkehr und hohe Verkehrsdichte
Übergabe
Dezember 2025
Verträge
Langfristige Verträge. Ideale Lösung für Unternehmen, die Sichtbarkeit, Stabilität und Qualität in einem Premium-Gebiet suchen.
Emplacement et attractivité
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