386 m², 5. étage
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
À convenir
Loyer par an
CHF 127'380
6010 Kriens
Langsägestrasse 15
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Type de bien
Local commercial
Pièce
Non disponible
Étage
5. étage
Surface habitable
Non disponible
Construction
Non disponible
Disponibilité
À convenir
Surface utile
386 m²
Loyer par an
Loyer par an
CHF 127'380
Équipements
Ascenseur
Description
WAS? Hochwertig ausgebaute Büroflächen an zentraler Lage!
Im aufstrebenden Areal Eichhof West entsteht mit dem WAS-Gebäude D3 ein nachhaltiger Arbeitsort nach dem SNBS Gold-Standard – modern, zukunftsorientiert und bestens erschlossen. Ab Juli 2026 stehen im 5. und 6. Obergeschoss je rund 386 m² hochwertig ausgebaute Büroflächen zur Verfügung. Die Mietflächen überzeugen durch ein zeitgemässes Open-Space-Konzept, viel Tageslicht und eine bezugsbereite Ausstattung (schallabsorbierende Teppichböden, akustisch wirksame Vorhänge sowie moderne Stehleuchten). Teeküche und Fokusboxen sind nicht im Grundausbau enthalten, können jedoch im Rahmen des Mieterausbaus realisiert werden.
Die Highlights auf einen Blick:
- Zwei Bürogeschosse im 5. und 6. Obergeschoss à je ca. 386 m² – einzeln oder kombiniert mietbar
- Hochwertiger, vollausgebauter Standard, sofort bezugsbereit
- Nachhaltiges Energiekonzept 2226 mit innovativer Gebäudetechnik
- 6 Einstellhallenplätze (je 3 pro Geschoss) sowie Veloabstellplätze
- Gastronomie, Einkauf, Kita und Grünanlagen direkt im Areal
- Sehr gute Anbindung: Bushaltestelle vor der Tür, Autobahn in 2 Minuten erreichbar, Luzerner Bahnhof in 10 Min.
Diese Büroflächen bieten Unternehmen die Chance, ihre Mitarbeitenden an einem innovativen und repräsentativen Standort willkommen zu heissen – nachhaltig, modern und bestens vernetzt. Weitere Informationen sowie die Grundrisse finden Sie in der ausführlichen Vermietungsdokumentation. Das Mietinteressentenformular sowie aktuelle Aufnahmen der Räume stehen Ihnen zudem auf der Projektwebseite zur Verfügung:
www.truvag.ch/was
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