8 Pièces, 240 m²
Type de bien
Duplex
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
sur demande
1223 Cologny
En ligne depuis 19 heures
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En ligne depuis 19 heures
Type de bien
Duplex
Pièce
8
Étage
Non disponible
Surface habitable
240 m²
Construction
2025
Disponibilité
À convenir
Accès fauteuil roulant
Certifié Minergie
Équipements
Ascenseur
Description
MAGNIFIQUE ATTIQUE EN DUPLEX | OFF-MARKET
Situé dans un environnement verdoyant et paisible, cet attique d'exception constitue sans aucun doute la pièce maîtresse de cette promotion exclusive. Idéalement implanté aux portes de Genève, le projet bénéficie d'un emplacement stratégique, alliant la proximité immédiate des commodités - commerces, établissements scolaires, centre sportif et transports publics - à la tranquillité de la campagne environnante.
Ce somptueux duplex, baigné de lumière grâce à sa parfaite orientation Sud-Ouest, séduit par ses volumes généreux et ses vastes terrasses offrant une vue panoramique sur le paysage naturel. De grandes baies vitrées toute hauteur instaurent un dialogue harmonieux entre intérieur et extérieur, créant une atmosphère lumineuse et sereine au fil des saisons.
Ce bien rare occupe les 2e et 3e étages d'un immeuble contemporain, reliés par un ascenseur privatif pour un confort optimal. Il se compose de 6 pièces réparties sur une surface PPE de 240 m², complétée par 183 m² d'espaces extérieurs privatifs.
Le rooftop a été soigneusement pensé comme un véritable lieu de vie en plein air : jacuzzi, bar, brasero, espace repas sous pergola bioclimatique et coin détente pour transats composent ce cadre exclusif, propice à la relaxation et à la convivialité, dans une intimité absolue.
Deux places de stationnement sécurisées, dont un box double, ainsi qu'une place pour moto complètent ce bien d'exception.
Emplacement et attractivité
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99
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Indice de tranquillité
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Critères
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