7 Pièces

Charmantes Riegelhaus von 1830 mit Seeblick ein Zuhause mit Geschichte und zeitgemässem Komfort. 2005 liebevoll erneuert, verbindet die Liegenschaft ihre historische Substanz mit klaren Linien und natürlichen Materialien. Die grosse Terrasse öffnet den Blick über den Bodensee, der Garten lädt zum Durchatmen und Verweilen ein ankommen, Tür schliessen, Ruhe spüren.

Im Obergeschoss spielt sich das Leben ab: ein offener Wohn- und Essbereich mit Einbauküche, sichtbaren Holzbalken sowie warmen Parkett- und Plattenböden. Grosszügige Fenster fangen das Licht ein, der Übergang nach draussen gelingt mühelos auf die weitläufige Terrasse mit Gartenhaus, perfekt für lange Sommerabende mit Seesicht.

Das Erdgeschoss bietet Raum für Ideen. Hier liegen Bereiche, die aktuell als Praxis genutzt werden ebenso passend für Homeoffice, Atelier oder Gäste , ergänzt von praktischen Nebenräumen wie Bad, Vorrat, Waschraum und Werkstatt. Komfortabel: Garderobe beim Eingang und direkter Zugang zur Garage sowie zu den Aussenstellplätzen.

Oben entsteht eine private Rückzugsebene: viel Luft und Licht, hohe Decken und ein grosszügiges Bad schaffen einen Ort zum Abschalten oder Kreativsein.

Durchdachte Details wie Einbauschränke, stimmige LED-Downlights, Glasfaseranschluss und Gasheizung mit Radiatoren sorgen für Alltagstauglichkeit; der Naturkeller und weitere Stauräume halten vieles griffbereit. Auf Wunsch lässt sich die Liegenschaft in zwei Einheiten organisieren ideal für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder flexible Lebensentwürfe.

Ein Haus für Menschen, die Charakter lieben und ein Zuhause suchen, das sie mit Blick, Wärme und Möglichkeiten empfängt.

Die Liegenschaft liegt ruhig und zugleich alltagsnah nur wenige Schritte vom Bodenseeufer entfernt, umgeben von Rebhängen, Uferwegen und sanften Hügeln. Hier wohnt man in einem gewachsenen Dorfquartier, dass die Seelandschaft mit kurzen Wegen und guter Erreichbarkeit verbindet. Spaziergänge am Wasser, eine schnelle Runde mit dem Velo oder der Sonnenuntergang am See gehören hier ganz selbstverständlich zum Tagesablauf. Im direkten Umfeld ist vieles zu Fuss erreichbar: Gegenüber befindet sich die Bistro Musik Bar, an der Alten Landstrasse liegt die Bushaltestelle gleich vis-à-vis, ums Eck lädt ein gutes Thai-Restaurant ein.
Der Kindertreff beziehungsweise die Kita ist in rund zwei Gehminuten erreicht, zur Migros teo sind es etwa zehn Gehminuten. Für Pendler ideal: Der Bahnhof MünsterlingenScherzingen liegt circa neun Gehminuten beziehungsweise drei Fahrminuten entfernt und bietet direkte S-Bahn-Verbindungen nach Kreuzlingen/Konstanz und Romanshorn. Für Freizeit und Erholung sind die Badeanlage mit Spielplatz in Münsterlingen in etwa 16 Gehminuten oder drei Fahrminuten erreichbar; der Vitaparcours liegt rund 13 Gehminuten entfernt und startet damit praktisch vor der Haustür.
Neu hinzugekommen ist der neue Hafen Münsterlingen. Mit 185 Liegeplätzen, einem Hafenmeisterbüro, sanitären Anlagen und weiteren Einrichtungen wird er ein attraktiver Treffpunkt am Bodensee ideal für Freizeit und Naherholung. Auch die Infrastruktur rundum passt: Einkauf, Gastronomie und Dienstleistungen finden sich im Ort und in den Nachbargemeinden, grössere Auswahl bietet Kreuzlingen; das Spital Münsterlingen liegt nur wenige Fahrminuten entfernt. Familien profitieren von kurzen Wegen zu Kindergarten und Primarschule innerhalb der Gemeinde Münsterlingen; Weiterführende Schulen befinden sich in Altnau sowie in Kreuzlingen. So verbindet diese Lage die Ruhe am See mit verlässlicher Infrastruktur und einer unkomplizierten ÖV-Anbindung ideal für einen Alltag, der leicht fällt und sich oft wie Ferien anfühlt.