9 Pièces, 190 m²

Omnia Immobilier Rolle präsentiert Ihnen exklusiv dieses individuelle Einfamilienhaus mit 245m² Nutzfläche, das in einem Baugrundstück in Founex liegt. Das Grundstück ist ideal in einem ruhigen und Wohngebiet gelegen, nahe an Bushaltestellen und der Schule. Seine begehrte Lage macht es zu einem perfekten Ort für eine Familie, die ein friedliches und harmonisches Leben sucht.

Ohne vis-à-vis und wunderschön begrünt, bietet dieses Grundstück von etwa 1'600m² die außergewöhnliche Gelegenheit, eine individuelle Villa oder zwei Reihenhäuser im Herzen einer der begehrtesten Gemeinden der Region zu bauen, die für ihre gemütliche Atmosphäre und die Qualität des Lebens bekannt ist, die sie ihren Bewohnern bietet. Eine Chance, die nicht verpasst werden sollte, für diejenigen, die von einem einzigartigen und privilegierten Lebensumfeld träumen. Das bestehende Haus verfügt über 9 Räume und kann in 2 separate Wohnungen mit jeweils eigenem Eingang unterteilt werden. Es wurde 1979 erbaut und benötigt Renovierungsarbeiten, um es nach Ihren Vorlieben auszustatten.

Diese wahre Oase der Ruhe ist mit einem beheizten Swimmingpool ausgestattet, ideal, um Entspannungsmomente zu genießen, unabhängig von der Jahreszeit. Diese außergewöhnliche Umgebung ist ein Traumort für Naturliebhaber, um zu gärtnern oder um im Freien Mahlzeiten in einer friedlichen und idyllischen Atmosphäre zu organisieren. Fernab vom städtischen Trubel bietet Ihnen dieser große Garten Ruhe und Serenität in einem grünen und abgeschlossenen Bereich.

Dieses Grundstück ist ein echter Vorteil für zukünftige Bewohner, die nach einem geräumigen, grünen und exklusiven Lebensumfeld suchen. Da es baureif ist, ermöglicht es den Bau mehrerer Villen, während es gleichzeitig einen schönen grünen und friedlichen Bereich für jedes Grundstück garantiert.

VERTEILUNG

Untergeschoss

- Eingang
- Küche
- Zimmer 1 mit Ankleide oder Büro ca. 9,20m²
- Zimmer 2
- Zimmer 3
- Badezimmer / WC
- Gäste-WC
- Technikraum mit Waschküche
- Keller / Atombunker
- Treppe mit Zugang zum Obergeschoss

Obergeschoss

- Eingang
- Küche
- Esszimmer mit Balkon
- Wohnzimmer mit Kamin
- Große überdachte Terrasse
- Zimmer 4
- Zimmer 5
- Zimmer 6
- Gäste-WC / Dusche
- Badezimmer / WC
- Gäste-WC
- Zugang zum Dachboden

Anbauten

- Umgrenzter Garten
- Beheizter Swimmingpool
- Doppelgarage

Für weitere Informationen oder für eine Besichtigung kontaktieren Sie mich bitte!

Julie PASCHE
Omnia Immobilier Rolle
julie.pasche@omnia.ch
+41 78 816 39 39