5 Pièces, 111 m²

Das zum Verkauf stehende Anwesen liegt in einer absolut ruhigen und sonnigen Lage, im kleinen Kern am Eingang des Dorfes Leontica. Das Grundstück ist leicht erreichbar, sowohl im Sommer als auch im Winter, und daher das ganze Jahr über bewohnbar. Die Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel ist nur 60 Meter entfernt. Die Geschäfte sind 10 Minuten entfernt. Der Einstieg in die Seilbahn der Skistation Nara befindet sich nur 1 km entfernt; Campo Blenio und Campra sind in etwa 30 Minuten und Biasca in 20 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Das 5-Zimmer-Grundstück ist ein typisches tessinisches Ferienhaus, das auf allen vier Seiten frei ist. Das Wohnhaus wurde kürzlich mit großer Sorgfalt renoviert, wobei die Räume aufgewertet und hochwertige Materialien wie lokaler Granit, altes Fußbodenholz und die ursprüngliche Treppenkonstruktion verwendet wurden. Das Volumen, die Grundfläche und die innere Aufteilung sind ausgewogen, was eine harmonische und funktionale Wohnung bietet. Es erstreckt sich über vier Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich und ein großzügiger Wohnbereich mit offener Küche, bestehend aus Wohnzimmer, Essbereich und voll ausgestatteter Küche. Diese gemütliche Atmosphäre bietet eine gute Ausrichtung und wird durch eine moderne Zentralheizung bereichert. Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, eine Waschmaschine und ein Balkon. Im zweiten Obergeschoss, das mansardartig gestaltet ist, befinden sich zwei weitere Schlafzimmer. Im Untergeschoss befinden sich zwei Keller und eine kleine Werkstatt. Außerhalb ist das Grundstück durch einen privaten Garten von 53 m² bereichert, der ein wunderschöner grüner Bereich zum Entspannen ist. Möchten Sie die Ruhe der sonnigen Blenio-Tals und die üppige umliegende Natur genießen? Dieses Immobilienangebot könnte genau das Richtige für Sie sein. Ich freue mich darauf, Ihnen alle Vorteile in einem unverbindlichen Besuch vorzustellen. Ich erwarte Ihren Anruf!