18 Pièces, 1039 m²
Type de bien
Immeuble
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 2'450'000
4512 Bellach
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Caractéristiques principales
Type de bien
Immeuble
Pièce
18
Étage
Non disponible
Surface habitable
Non disponible
Construction
Non disponible
Disponibilité
À convenir
Surface du terrain
1'039 m²
Prix de vente
Prix de vente
CHF 2'450'000
Évolution des prix
09.02.2026
CHF 2'450'000
07.10.2025
CHF 2'550'000
Description
Vollvermietet an ruhiger Lage
Dieses gepflegte, vollvermietete Mehrfamilienhaus mit Gewerbefläche ist eine seltene Gelegenheit für Investoren, die ihr Kapital stabil und gewinnbringend anlegen wollen.
Sie investieren in Substanz, Lage und laufende Einnahmen kurz gesagt: ein Objekt, das sich selbst trägt und Monat für Monat attraktive Erträge erwirtschaftet.
Die Immobilie liegt in einer ruhigen und dennoch hervorragend angebundenen Wohn- und Gewerbezone von Bellach:
- 2 Min. zur Bushaltestelle Turmstrasse
- 5 Min. zum Coop Supermarkt
- 6 Min. zum Schulzentrum Kaselfeld
- 20 Min. zum Bahnhof Bellach
- 5 Min. nach Solothurn / zur Autobahn A5
Diese Lage garantiert nachhaltige Vermietbarkeit und eine kontinuierlich hohe Nachfrage ein entscheidender Faktor für stabile Renditen und langfristige Wertsteigerung.
- 4 Wohnungen mit langjährigen, soliden Mietern
- 1 Gewerbefläche mit stabilem Vertrag
- 2 Garagenplätze und 5 Aussenparkplätze
- Grundstücksfläche: 1039 m²
- Massive Bauweise, laufend unterhalten
- Vollvermietet sofortige Einnahmen ab dem ersten Tag
- Aufteilung im Stockwerkeigentum ermöglicht Einzelverkauf bei Bedarf
- Langfristige, sichere Mieterträge
- Hohe Nettorendite deutlich über den aktuellen Marktrenditen vergleichbarer - Objekte!
Emplacement et attractivité
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CHF 300’000
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